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不動産情報

旭川市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、旭川市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

旭川市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

旭川市では2025年の不動産取引が498件確認されています。 取引価格中央値は780万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数498件
取引価格中央値780万円
最多取引種別宅地(土地と建物)274件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が274件と多く、全体の約55%を占めます。

2025年の不動産取引は498件で、一定の流通量があります。

地区別では永山４条の取引が最も多く、12件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数498件
取引価格中央値780万円
最多取引種別宅地(土地と建物)274件

取引構成

宅地(土地と建物) 274件
宅地(土地) 182件
中古マンション等 20件
農地 12件
林地 10件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) ３条通 2,100万円 360㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 ３条通 250万円 85㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) ４条通 200万円 195㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) ６条通 1,500万円 340㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) ７条通 1,600万円 480㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) ７条通 1,500万円 510㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) ８条西 730万円 220㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 秋月２条 3,000万円 480㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大町２条 660万円 220㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大町２条 2,100万円 740㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 大町２条 650万円 70㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 神楽４条 250万円 155㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 神楽５条 8,400万円 9,999㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 神楽５条 3,600万円 240㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 神楽岡１０条 250万円 190㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 旭神２条 800万円 210㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 旭神２条 850万円 330㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 旭神２条 1,500万円 420㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 旭神２条 1,400万円 430㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 旭神２条 810万円 220㎡ 第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
永山４条中央値：775万円
12件
2
旭神２条中央値：850万円
11件
3
永山８条中央値：600万円
11件
4
末広４条中央値：2,150万円
10件
5
豊岡２条中央値：1,850万円
10件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
宮下通中央値：2,200万円
3件
2
宮前２条中央値：2,800万円
2件
3
神楽３条中央値：2,600万円
1件
4
６条通中央値：1,400万円
1件
5
豊岡３条中央値：1,300万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数20件
価格中央値940万円
面積中央値75㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 7件
４ＬＤＫ 5件
２ＬＤＫ 4件
オープンフロア 1件
１ＬＤＫ 1件
２ＤＫ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期３条通250万円85㎡３ＬＤＫ1986年
2025年第1四半期大町２条650万円70㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期神楽４条250万円155㎡オープンフロア
2025年第1四半期宮前２条2,400万円45㎡１ＬＤＫ2022年
2025年第1四半期宮前２条3,200万円55㎡２ＬＤＫ2022年
2025年第1四半期神楽２条900万円70㎡３ＬＤＫ1995年
2025年第1四半期宮下通5,200万円95㎡４ＬＤＫ2023年
2025年第2四半期６条通1,400万円80㎡３ＬＤＫ2002年
2025年第2四半期７条通700万円50㎡２ＤＫ1989年
2025年第2四半期豊岡３条1,300万円90㎡４ＬＤＫ1997年
2025年第2四半期神楽３条2,600万円70㎡２ＬＤＫ2021年
2025年第2四半期川端町２条700万円45㎡３ＬＤＫ1994年
2025年第2四半期川端町４条600万円85㎡４ＬＤＫ1989年
2025年第2四半期東光１条720万円80㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第2四半期９条通750万円65㎡２ＬＤＫ1996年
2025年第2四半期宮下通2,200万円100㎡４ＬＤＫ

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数182件
価格中央値665万円
㎡単価中央値24,000円/㎡

用途地域別件数

第２種中高層住居専用地域 50件
第１種低層住居専用地域 43件
第１種住居地域 33件
準工業地域 17件
準住居地域 11件
商業地域 6件
近隣商業地域 6件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期３条通2,100万円360㎡59,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期６条通1,500万円340㎡45,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期７条通1,600万円480㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期７条通1,500万円510㎡29,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期８条西730万円220㎡33,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期大町２条660万円220㎡30,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大町２条2,100万円740㎡29,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期神楽５条8,400万円9,999㎡30,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期神楽岡１０条250万円190㎡13,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期旭神２条800万円210㎡38,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条1,500万円420㎡35,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条1,400万円430㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条810万円220㎡37,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条680万円210㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条2,300万円670㎡35,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期旭神２条700万円220㎡32,000円/㎡第１種住居地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

旭川市では2025年に498件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は780万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では永山４条の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。