不動産サマリー
室蘭市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
室蘭市では2025年の不動産取引が83件確認されています。 取引価格中央値は480万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が55件と多く、全体の約66%を占めます。
地区別では宮の森町の取引が最も多く、8件確認されています。
取引価格中央値は480万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御崎町 | 3,000万円 | 290㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | みゆき町 | 430万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 祝津町 | 1,900万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 1,300万円 | 470㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 知利別町 | 2,800万円 | 220㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中島町 | 260万円 | 115㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中島町 | 600万円 | 100㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白鳥台 | 20万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 母恋南町 | 120万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮の森町 | 90万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮の森町 | 4,200万円 | 1,300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大沢町 | 5万円 | 75㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柏木町 | 950万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 3,000万円 | 710㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 190万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本輪西町 | 680万円 | 500㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神町 | 120万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中島本町 | 6,600万円 | 1,800㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八丁平 | 480万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八丁平 | 560万円 | 350㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
宮の森町中央値：625万円
8件 八丁平中央値：620万円
8件 高砂町中央値：770万円
7件 中島町中央値：1,800万円
5件 中央町中央値：950万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 高砂町 | 1,300万円 | 470㎡ | 28,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中島町 | 600万円 | 100㎡ | 61,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中島本町 | 6,600万円 | 1,800㎡ | 37,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 八丁平 | 480万円 | 240㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 八丁平 | 560万円 | 350㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 輪西町 | 180万円 | 90㎡ | 20,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 高砂町 | 870万円 | 250㎡ | 35,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 高砂町 | 500万円 | 220㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 白鳥台 | 10万円 | 320㎡ | 310円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 海岸町 | 1,200万円 | 75㎡ | 160,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 柏木町 | 70万円 | 230㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 沢町 | 450万円 | 390㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 300万円 | 110㎡ | 27,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 160万円 | 100㎡ | 16,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 950万円 | 370㎡ | 26,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 2,600万円 | 1,100㎡ | 24,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
室蘭市では2025年に83件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は480万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では宮の森町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。