不動産サマリー
帯広市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
帯広市では2025年の不動産取引が188件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が90件と多く、全体の約48%を占めます。
地区別では西１８条南の取引が最も多く、14件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 白樺１６条西 | 630万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 豊西町 | 720万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１条南 | 1,100万円 | 270㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西３条南 | 2,100万円 | 380㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１４条南 | 2,400万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１４条南 | 5,300万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１６条南 | 1,300万円 | 660㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１６条南 | 1.5億円 | 790㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１６条南 | 950万円 | 195㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１７条南 | 350万円 | 280㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１７条南 | 640万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１８条南 | 680万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１８条南 | 450万円 | 195㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１８条南 | 1,300万円 | 1,500㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１８条南 | 790万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１８条南 | 150万円 | 60㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１８条南 | 500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西１８条南 | 1,900万円 | 155㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西１８条南 | 980万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西２０条北 | 9,200万円 | 9,999㎡ | 工業専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
西１８条南中央値：955万円
14件 西２０条南中央値：1,600万円
9件 大空町中央値：1,600万円
9件 西１９条南中央値：1,100万円
9件 西２１条南中央値：1,250万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
西４条南中央値：2,600万円
1件 西１条南中央値：1,800万円
1件 西６条南中央値：1,700万円
1件 西９条南中央値：350万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 西４条南 | 2,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 西１条南 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 西９条南 | 350万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1981年 |
| 2025年第3四半期 | 西６条南 | 1,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2008年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 白樺１６条西 | 630万円 | 180㎡ | 35,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１条南 | 1,100万円 | 270㎡ | 42,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 西３条南 | 2,100万円 | 380㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１６条南 | 1,300万円 | 660㎡ | 19,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１７条南 | 350万円 | 280㎡ | 13,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１７条南 | 640万円 | 175㎡ | 36,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１８条南 | 1,300万円 | 1,500㎡ | 8,400円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１８条南 | 790万円 | 200㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１８条南 | 150万円 | 60㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１８条南 | 500万円 | 200㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１８条南 | 980万円 | 250㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 白樺１６条東 | 1,000万円 | 340㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西２条南 | 540万円 | 120㎡ | 45,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西２条南 | 740万円 | 230㎡ | 32,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西１９条南 | 630万円 | 400㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西２０条南 | 860万円 | 185㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
帯広市では2025年に188件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では西１８条南の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。