不動産サマリー
岩見沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
岩見沢市では2025年の不動産取引が145件確認されています。 取引価格中央値は270万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は38件で、土地取引の存在感があります。
地区別では栗沢町必成の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は270万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上幌向南２条 | 1,600万円 | 270㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上幌向南２条 | 80万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北村豊里 | 480万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志文町 | 550万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志文町 | 160万円 | 690㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南町９条 | 2,000万円 | 570㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 元町２条西 | 510万円 | 440㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 元町２条西 | 120万円 | 110㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | １条東 | 3,800万円 | 260㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上幌向町 | 530万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上幌向町 | 590万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北５条西 | 640万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北村中央 | 38万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北村豊正 | 1,000円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 下志文町 | 95万円 | 4,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳩が丘 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日の出南 | 1,400万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幌向南４条 | 590万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幌向南４条 | 300万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美園２条 | 400万円 | 230㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
栗沢町必成中央値：180万円
9件 北３条西中央値：1,120万円
4件 日の出町中央値：1,115万円
4件 栗沢町越前中央値：1,105万円
4件 １条東中央値：945万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上幌向南２条 | 80万円 | 260㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 志文町 | 160万円 | 690㎡ | 2,300円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 元町２条西 | 510万円 | 440㎡ | 11,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 元町２条西 | 120万円 | 110㎡ | 11,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 鳩が丘 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 3,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 幌向北２条 | 220万円 | 230㎡ | 9,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 幌向北２条 | 190万円 | 460㎡ | 4,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 220万円 | 260㎡ | 8,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | ７条東 | 110万円 | 60㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | ５条東 | 270万円 | 300㎡ | 9,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 元町２条西 | 77万円 | 70㎡ | 11,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 元町２条東 | 30万円 | 210㎡ | 1,400円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | １条東 | 390万円 | 320㎡ | 12,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | １条東 | 300万円 | 330㎡ | 9,200円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | ６条西 | 430万円 | 240㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | ７条西 | 450万円 | 260㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
岩見沢市では2025年に145件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は270万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では栗沢町必成の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。