不動産サマリー
苫小牧市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
苫小牧市では2025年の不動産取引が313件確認されています。 取引価格中央値は950万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が194件と多く、全体の約62%を占めます。
2025年の不動産取引は313件で、一定の流通量があります。
地区別では明野新町の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 青葉町 | 220万円 | 80㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 青葉町 | 490万円 | 80㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 860万円 | 260㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 2,200万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 3,600万円 | 1,300㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 6,400万円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 1,400万円 | 250㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明野新町 | 870万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 明野新町 | 750万円 | 80㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 明野新町 | 700万円 | 90㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字植苗 | 3,400万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトナイ北 | 3,100万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトナイ北 | 1,200万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ウトナイ北 | 600万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 永福町 | 140万円 | 230㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 春日町 | 1,200万円 | 250㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 3,000万円 | 340㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開町 | 3,700万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開町 | 3,800万円 | 1,500㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新開町 | 1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
明野新町中央値：1,400万円
15件 ときわ町中央値：455万円
14件 澄川町中央値：580万円
13件 拓勇東町中央値：2,450万円
12件 美園町中央値：900万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
木場町中央値：900万円
4件 青葉町中央値：310万円
4件 表町中央値：1,700万円
2件 日の出町中央値：780万円
2件 明野新町中央値：725万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 青葉町 | 220万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 青葉町 | 490万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 明野新町 | 750万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 明野新町 | 700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 若草町 | 770万円 | 90㎡ | 1989年 | |
| 2025年第1四半期 | 表町 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 表町 | 1,900万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 日の出町 | 650万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 青葉町 | 400万円 | 80㎡ | 1986年 | |
| 2025年第2四半期 | 青葉町 | 80万円 | 65㎡ | 1986年 | |
| 2025年第2四半期 | 錦町 | 780万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 木場町 | 700万円 | 70㎡ | ||
| 2025年第2四半期 | 木場町 | 850万円 | 70㎡ | ||
| 2025年第2四半期 | 木場町 | 950万円 | 75㎡ | ||
| 2025年第3四半期 | 緑町 | 1,700万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 木場町 | 2,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 春日町 | 1,200万円 | 250㎡ | 48,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 船見町 | 1,300万円 | 730㎡ | 18,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 850万円 | 175㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 720万円 | 185㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 930万円 | 240㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 山手町 | 1,200万円 | 520㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 入船町 | 3,600万円 | 9,999㎡ | 13,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 川沿町 | 480万円 | 240㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 光洋町 | 900万円 | 430㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東開町 | 1,200万円 | 360㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字錦岡 | 300万円 | 330㎡ | 9,100円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字錦岡 | 280万円 | 1,000㎡ | 2,700円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 双葉町 | 1,200万円 | 410㎡ | 28,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北栄町 | 1,200万円 | 200㎡ | 61,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 明徳町 | 330万円 | 330㎡ | 10,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字柏原 | 6,800万円 | 9,999㎡ | 8,400円/㎡ | 工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
苫小牧市では2025年に313件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は950万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では明野新町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。