不動産サマリー
美唄市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美唄市では2025年の不動産取引が37件確認されています。 取引価格中央値は50万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は11件で、土地取引の存在感があります。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、17件確認されています。
2025年の取引事例は37件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東３条南 | 210万円 | 430㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | （大字なし） | 50万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | （大字なし） | 12万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | （大字なし） | 820万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | （大字なし） | 38万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西３条南 | 150万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東３条北 | 200万円 | 400㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東３条北 | 1,300万円 | 380㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西３条北 | 4,400万円 | 360㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東１条北 | 750万円 | 280㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東１条北 | 28万円 | 165㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大通西１条北 | 27万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大通東１条南 | 550万円 | 400㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 6万円 | 630㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 12万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 8万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 23万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 15万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 8万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 11万円 | 1,600㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：20万円
17件 東３条北中央値：850万円
3件 大通西１条南中央値：1,580万円
2件 東１条北中央値：389万円
2件 西３条北中央値：4,400万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東１条北 | 28万円 | 165㎡ | 1,700円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大通西１条北 | 27万円 | 110㎡ | 2,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大通東１条南 | 550万円 | 400㎡ | 14,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 6万円 | 630㎡ | 100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 西２条南 | 50万円 | 650㎡ | 770円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大通西１条南 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 10,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 西５条北 | 100万円 | 1,200㎡ | 860円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 30万円 | 1,400㎡ | 220円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 1,200万円 | 1,600㎡ | 7,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 東６条南 | 20万円 | 160㎡ | 1,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 大通西１条南 | 160万円 | 115㎡ | 13,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美唄市では2025年に37件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は50万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。