不動産サマリー
紋別市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
紋別市では2025年の不動産取引が30件確認されています。 取引価格中央値は225万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が14件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では上渚滑町の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は30件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 新生 | 3,000万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 弁天町 | 430万円 | 470㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 500万円 | 340㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 沼の上 | 93万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑町 | 100万円 | 170㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南が丘町 | 280万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上渚滑町 | 20万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上渚滑町 | 30万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上渚滑町 | 24万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北浜町 | 180万円 | 380㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北浜町 | 2.4億円 | 1,200㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大山町 | 200万円 | 390㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大山町 | 270万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大山町 | 250万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 落石町 | 540万円 | 570㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 南が丘町 | 350万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 南が丘町 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 南が丘町 | 500万円 | 380㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北浜町 | 230万円 | 600㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北浜町 | 320万円 | 380㎡ | 工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上渚滑町中央値：24万円
5件 南が丘町中央値：425万円
4件 北浜町中央値：275万円
4件 大山町中央値：235万円
4件 落石町中央値：230万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 弁天町 | 430万円 | 470㎡ | 9,100円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 100万円 | 170㎡ | 5,900円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大山町 | 270万円 | 270㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 幸町 | 38万円 | 125㎡ | 3,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 潮見町 | 150万円 | 240㎡ | 6,300円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 本町 | 540万円 | 350㎡ | 15,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大山町 | 220万円 | 290㎡ | 7,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 落石町 | 150万円 | 210㎡ | 7,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 上渚滑町 | 50万円 | 650㎡ | 770円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 渚滑町 | 20万円 | 1,300㎡ | 160円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
紋別市では2025年に30件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は225万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上渚滑町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。