不動産サマリー
根室市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
根室市では2025年の不動産取引が32件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が17件と多く、全体の約53%を占めます。
2025年の取引事例は32件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は200万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 海岸町 | 170万円 | 350㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 光洋町 | 20万円 | 100㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 光洋町 | 2,400万円 | 500㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駒場町 | 2,200万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 明郷 | 10万円 | 1,700㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 昭和町 | 200万円 | 330㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 昭和町 | 520万円 | 260㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 昭和町 | 1,800万円 | 600㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北斗町 | 3,500万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 歯舞 | 27万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 清隆町 | 900万円 | 660㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 別当賀 | 4万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 別当賀 | 22万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 落石西 | 30万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 落石西 | 7,000円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 温根沼 | 200万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 温根沼 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 光洋町 | 220万円 | 680㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 松本町 | 140万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 松本町 | 220万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
昭和町中央値：360万円
4件 西浜町中央値：320万円
3件 光洋町中央値：220万円
3件 清隆町中央値：30万円
3件 温根沼中央値：1,600万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 海岸町 | 170万円 | 350㎡ | 5,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 光洋町 | 20万円 | 100㎡ | 2,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 明郷 | 10万円 | 1,700㎡ | 60円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 昭和町 | 200万円 | 330㎡ | 6,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 昭和町 | 520万円 | 260㎡ | 20,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 歯舞 | 27万円 | 9,999㎡ | 56円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 落石西 | 30万円 | 9,999㎡ | 150円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 光洋町 | 220万円 | 680㎡ | 3,200円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 松本町 | 140万円 | 160㎡ | 8,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 松本町 | 220万円 | 160㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 西浜町 | 300万円 | 9,999㎡ | 850円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 松ケ枝町 | 200万円 | 360㎡ | 5,600円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宝林町 | 30万円 | 520㎡ | 580円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 清隆町 | 20万円 | 70㎡ | 2,800円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 清隆町 | 30万円 | 105㎡ | 2,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 昭和町 | 150万円 | 260㎡ | 5,700円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
根室市では2025年に32件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では昭和町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。