不動産サマリー
登別市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
登別市では2025年の不動産取引が56件確認されています。 取引価格中央値は370万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が36件と多く、全体の約64%を占めます。
地区別では新生町の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は56件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は370万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上登別町 | 190万円 | 1,700㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新生町 | 760万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新生町 | 380万円 | 155㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若草町 | 400万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若草町 | 4,100万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 若山町 | 130万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柏木町 | 360万円 | 240㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富岸町 | 2,500万円 | 480㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富岸町 | 1,900万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美園町 | 430万円 | 300㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美園町 | 320万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美園町 | 650万円 | 700㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 登別本町 | 1,200万円 | 770㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 1,200万円 | 340㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新川町 | 400万円 | 350㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 千歳町 | 240万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 千歳町 | 300万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 千歳町 | 530万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 常盤町 | 30万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富士町 | 100万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
新生町中央値：760万円
9件 富岸町中央値：400万円
8件 若草町中央値：1,000万円
5件 鷲別町中央値：350万円
5件 千歳町中央値：270万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上登別町 | 190万円 | 1,700㎡ | 1,100円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 新生町 | 760万円 | 260㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若山町 | 130万円 | 240㎡ | 5,500円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柏木町 | 360万円 | 240㎡ | 15,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 美園町 | 320万円 | 145㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新川町 | 400万円 | 350㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 札内町 | 40万円 | 9,999㎡ | 170円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 新生町 | 7,600万円 | 9,999㎡ | 21,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 新生町 | 760万円 | 210㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 240万円 | 100㎡ | 24,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 富岸町 | 100万円 | 570㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 登別東町 | 230万円 | 260㎡ | 8,700円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 新生町 | 3,500万円 | 1,500㎡ | 24,000円/㎡ | 準住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
登別市では2025年に56件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は370万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では新生町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。