不動産サマリー
恵庭市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
恵庭市では2025年の不動産取引が108件確認されています。 取引価格中央値は1,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が57件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では恵み野西の取引が最も多く、7件確認されています。
取引価格中央値は1,500万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 相生町 | 8,000万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北柏木町 | 1,800万円 | 430㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黄金南 | 3,600万円 | 500㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 1.2億円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 1,200万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 1,100万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 950万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 末広町 | 6,300万円 | 830㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中島町 | 1,400万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 中島松 | 1,200万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南島松 | 680万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 漁町 | 1,500万円 | 230㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 漁町 | 940万円 | 140㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 恵南 | 1,300万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柏木町 | 980万円 | 165㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柏木町 | 1,100万円 | 230㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北島 | 600万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黄金北 | 1,900万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黄金北 | 2,300万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黄金中央 | 1,600万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
恵み野西中央値：1,600万円
7件 桜町中央値：1,100万円
7件 黄金南中央値：2,250万円
6件 柏陽町中央値：1,850万円
6件 恵み野北中央値：1,550万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北柏木町 | 1,800万円 | 430㎡ | 42,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 1.2億円 | 9,999㎡ | 37,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 1,200万円 | 200㎡ | 61,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 1,100万円 | 175㎡ | 63,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 950万円 | 175㎡ | 54,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 漁町 | 1,500万円 | 230㎡ | 68,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 漁町 | 940万円 | 140㎡ | 68,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 柏木町 | 980万円 | 165㎡ | 59,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柏木町 | 1,100万円 | 230㎡ | 49,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 恵み野南 | 1,400万円 | 250㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 福住町 | 1,300万円 | 180㎡ | 72,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 恵み野西 | 1,800万円 | 270㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 白樺町 | 1,700万円 | 430㎡ | 39,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 恵み野里美 | 3.3億円 | 9,999㎡ | 89,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 和光町 | 5,600万円 | 1,400㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 和光町 | 8,000万円 | 9,999㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
恵庭市では2025年に108件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では恵み野西の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。