不動産サマリー
伊達市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊達市では2025年の不動産取引が62件確認されています。 取引価格中央値は465万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が34件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では舟岡町の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は62件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は465万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭町 | 760万円 | 320㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大滝区清原町 | 1,000円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 東関内町 | 26万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南稀府町 | 500万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿島町 | 2,000万円 | 430㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鹿島町 | 970万円 | 290㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上館山町 | 11万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北黄金町 | 99万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北黄金町 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 末永町 | 1,100万円 | 340㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 末永町 | 1,900万円 | 320㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松ヶ枝町 | 1,200万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 山下町 | 100万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山下町 | 2,200万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山下町 | 1,800万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 竹原町 | 510万円 | 160㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 竹原町 | 1,500万円 | 470㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹原町 | 2,400万円 | 400㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 館山下町 | 610万円 | 960㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長和町 | 380万円 | 210㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
舟岡町中央値：1,300万円
9件 末永町中央値：1,550万円
6件 長和町中央値：290万円
6件 山下町中央値：800万円
5件 竹原町中央値：1,005万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 旭町 | 760万円 | 320㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿島町 | 970万円 | 290㎡ | 33,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 末永町 | 1,100万円 | 340㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 山下町 | 100万円 | 165㎡ | 6,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 竹原町 | 510万円 | 160㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 竹原町 | 1,500万円 | 470㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 長和町 | 400万円 | 9,999㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 元町 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 梅本町 | 400万円 | 250㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 末永町 | 1,200万円 | 360㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 山下町 | 150万円 | 160㎡ | 9,100円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大町 | 200万円 | 200㎡ | 10,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 舟岡町 | 430万円 | 340㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 舟岡町 | 1,300万円 | 360㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊達市では2025年に62件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は465万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では舟岡町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。