不動産サマリー
石狩市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
石狩市では2025年の不動産取引が108件確認されています。 取引価格中央値は770万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が50件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では緑苑台西１条の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は770万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 厚田区聚富 | 110万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 厚田区聚富 | 110万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 厚田区聚富 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川北１条 | 650万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川北５条 | 750万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花川北６条 | 1,500万円 | 410㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川北６条 | 3,200万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花川北６条 | 1,400万円 | 400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川北６条 | 1,600万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花川北６条 | 1.6億円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花川北６条 | 790万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川南２条 | 1,500万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川南２条 | 2,000万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 花川南３条 | 2.6億円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 花川南１０条 | 900万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 浜益区浜益 | 13万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 浜益区浜益 | 4万円 | 330㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑苑台東１条 | 2,000万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑苑台東３条 | 1,600万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 厚田区小谷 | 200万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
緑苑台西１条中央値：1,000万円
9件 花川北６条中央値：1,500万円
7件 厚田区聚富中央値：110万円
7件 花川南１条中央値：1,400万円
6件 花川北２条中央値：1,100万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 厚田区聚富 | 110万円 | 180㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 厚田区聚富 | 110万円 | 180㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 花川北６条 | 1,500万円 | 410㎡ | 36,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川北６条 | 1,400万円 | 400㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川北６条 | 1.6億円 | 9,999㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川北６条 | 790万円 | 220㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川南１０条 | 900万円 | 200㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新港西 | 3.2億円 | 9,999㎡ | 8,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 新港南 | 3,500万円 | 9,999㎡ | 7,700円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新港南 | 1.3億円 | 9,999㎡ | 13,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 樽川 | 1,200万円 | 620㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川南１条 | 1,500万円 | 510㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 花川南５条 | 880万円 | 175㎡ | 51,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑苑台西１条 | 1,000万円 | 260㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑苑台西１条 | 860万円 | 250㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑苑台西１条 | 1,000万円 | 260㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
石狩市では2025年に108件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は770万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では緑苑台西１条の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。