不動産サマリー
二海郡八雲町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
二海郡八雲町では2025年の不動産取引が21件確認されています。 取引価格中央値は180万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は9件で、土地取引の存在感があります。
2025年の取引事例は21件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は180万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 600万円 | 390㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上の湯 | 12万円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 住初町 | 200万円 | 440㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 末広町 | 700万円 | 1,900㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 富士見町 | 830万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 落部 | 130万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 落部 | 220万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 野田生 | 450万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 内浦町 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 200万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 100万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 鉛川 | 67万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 鉛川 | 19万円 | 820㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 鉛川 | 7万円 | 370㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 鉛川 | 7万円 | 440㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 東雲町 | 330万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大新 | 160万円 | 400㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大新 | 130万円 | 310㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大新 | 180万円 | 440㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 立岩 | 3,000万円 | 850㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
鉛川中央値：13万円
4件 大新中央値：160万円
3件 富士見町中央値：470万円
2件 栄町中央値：400万円
2件 落部中央値：175万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 住初町 | 200万円 | 440㎡ | 4,600円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 末広町 | 700万円 | 1,900㎡ | 3,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 富士見町 | 830万円 | 110㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 落部 | 130万円 | 240㎡ | 5,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 落部 | 220万円 | 410㎡ | 5,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 内浦町 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 4,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 本町 | 100万円 | 230㎡ | 4,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 東雲町 | 330万円 | 310㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 富士見町 | 110万円 | 180㎡ | 6,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
二海郡八雲町では2025年に21件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では鉛川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。