不動産サマリー
釧路郡釧路町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
釧路郡釧路町では2025年の不動産取引が32件確認されています。 取引価格中央値は190万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が15件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は32件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 雁来 | 1,700万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 昆布森 | 1,200万円 | 890㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 別保 | 67万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北見団地 | 360万円 | 200㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠矢南 | 50万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | （大字なし） | 46万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | （大字なし） | 2万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桂 | 1.1億円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国誉 | 3万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新開 | 50万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 遠矢 | 150万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北都 | 2,200万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北都 | 1,500万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | わらび | 80万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 曙 | 2,100万円 | 155㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 柏西 | 220万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 遠矢南 | 60万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊美 | 1,800万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 南陽台 | 210万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 50万円 | 920㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：38万円
6件 遠矢中央値：150万円
5件 新開中央値：635万円
4件 北都中央値：1,850万円
2件 別保中央値：59万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 昆布森 | 1,200万円 | 890㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 別保 | 67万円 | 240㎡ | 2,800円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北見団地 | 360万円 | 200㎡ | 18,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 新開 | 50万円 | 100㎡ | 4,900円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 遠矢 | 150万円 | 330㎡ | 4,500円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | わらび | 80万円 | 250㎡ | 3,200円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 南陽台 | 210万円 | 290㎡ | 7,400円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 50万円 | 920㎡ | 540円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 30万円 | 260㎡ | 1,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 800万円 | 1,600㎡ | 4,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 遠矢 | 100万円 | 175㎡ | 5,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 遠矢 | 150万円 | 410㎡ | 3,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 別保 | 50万円 | 210㎡ | 2,400円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 新開 | 1,100万円 | 500㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 遠矢 | 300万円 | 1,300㎡ | 2,300円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
釧路郡釧路町では2025年に32件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は190万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。