まち百科

ホーム / 弘前市 / 不動産

不動産情報

弘前市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、弘前市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

弘前市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

弘前市では2025年の不動産取引が409件確認されています。 取引価格中央値は150万円です。 取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数409件
取引価格中央値150万円
最多取引種別農地179件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

2025年の不動産取引は409件で、一定の流通量があります。

地区別では大字高杉の取引が最も多く、16件確認されています。

取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。

中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数409件
取引価格中央値150万円
最多取引種別農地179件

取引構成

農地 179件
宅地(土地と建物) 127件
宅地(土地) 74件
中古マンション等 21件
林地 8件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 農地 大字悪戸 60万円 8,888㎡
2025年第1四半期 中古マンション等 大字駅前町 2,200万円 70㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字大清水 2,000万円 155㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字兼平 30万円 1,200㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 農地 大字熊嶋 48万円 2,400㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字城東 3,900万円 170㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 大字城東中央 550万円 60㎡ 商業地域
2025年第1四半期 農地 大字高杉 100万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 大字高杉 3万円 105㎡
2025年第1四半期 農地 大字高杉 3万円 135㎡
2025年第1四半期 農地 大字高杉 3万円 105㎡
2025年第1四半期 農地 大字高杉 200万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 大字高杉 30万円 3,000㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字高屋 78万円 580㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 農地 大字鳥井野 20万円 2,000㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字西茂森 30万円 780㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 農地 大字如来瀬 20万円 2,000㎡
2025年第1四半期 農地 大字如来瀬 3万円 2,500㎡
2025年第1四半期 農地 大字如来瀬 21万円 2,600㎡
2025年第1四半期 農地 大字如来瀬 1万円 175㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大字高杉中央値：50万円
16件
2
大字鬼沢中央値：46万円
16件
3
大字城東中央中央値：1,050万円
12件
4
大字五代中央値：34万円
10件
5
大字富栄中央値：20万円
9件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
大字城東中央中央値：750万円
6件
2
大字駅前中央値：3,500万円
3件
3
大字駅前町中央値：2,400万円
3件
4
大字鉄砲町中央値：365万円
2件
5
大字土手町中央値：3,000万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数21件
価格中央値750万円
面積中央値60㎡

間取り別件数

２ＬＤＫ 6件
３ＬＤＫ 6件
４ＬＤＫ 4件
１Ｋ 2件
２ＤＫ 1件
１ＤＫ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期大字駅前町2,200万円70㎡２ＬＤＫ
2025年第1四半期大字城東中央550万円60㎡３ＬＤＫ
2025年第1四半期大字土手町3,000万円95㎡４ＬＤＫ
2025年第2四半期大字駅前町2,400万円70㎡２ＬＤＫ
2025年第2四半期大字城東中央900万円55㎡２ＬＤＫ1991年
2025年第2四半期大字城東中央800万円70㎡４ＬＤＫ1991年
2025年第2四半期大字松森町730万円75㎡４ＬＤＫ
2025年第2四半期大字鉄砲町610万円60㎡２ＬＤＫ1990年
2025年第2四半期大字住吉町520万円35㎡２ＤＫ
2025年第3四半期大字城東中央2,500万円75㎡３ＬＤＫ2009年
2025年第3四半期大字城東中央650万円60㎡３ＬＤＫ1991年
2025年第3四半期大字富田250万円30㎡１Ｋ
2025年第3四半期大字鉄砲町120万円20㎡１Ｋ1985年
2025年第3四半期大字山道町320万円25㎡１ＤＫ
2025年第3四半期大字駅前3,500万円60㎡２ＬＤＫ
2025年第4四半期大字駅前町2,800万円80㎡３ＬＤＫ2004年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数74件
価格中央値555万円
㎡単価中央値29,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 17件
第１種低層住居専用地域 14件
市街化調整区域 11件
第１種中高層住居専用地域 10件
都市計画区域外 9件
商業地域 6件
第２種低層住居専用地域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期大字笹森町350万円195㎡18,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期大字樹木900万円1,600㎡5,800円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字取上880万円360㎡24,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字和徳町1,500万円350㎡42,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期大字泉野1,300万円300㎡43,000円/㎡第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字北園3,100万円1,700㎡19,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字原ケ平500万円330㎡15,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字南大町800万円300㎡27,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字桜庭6万円190㎡320円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期大字松原東990万円340㎡29,000円/㎡第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字向外瀬130万円40㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字向外瀬220万円70㎡31,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字向外瀬120万円40㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字若党町160万円50㎡31,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第2四半期大字鬼沢45万円60㎡7,200円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期大字鬼沢30万円45㎡6,700円/㎡都市計画区域外

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

弘前市では2025年に409件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は150万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字高杉の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。