不動産サマリー
三沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
三沢市では2025年の不動産取引が72件確認されています。 取引価格中央値は910万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が40件と多く、全体の約56%を占めます。
地区別では大字三沢の取引が最も多く、20件確認されています。
2025年の取引事例は72件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 春日台 | 690万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 250万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜町 | 550万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字古間木山 | 500万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 堀口 | 1,800万円 | 600㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 堀口 | 3,300万円 | 990㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字三沢 | 920万円 | 1,200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字天ケ森 | 70万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松園町 | 2,000万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松原町 | 1,900万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南山 | 920万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三川目 | 56万円 | 70㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三川目 | 120万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大町 | 1,500万円 | 460㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 1,500万円 | 350㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 30万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南町 | 600万円 | 200㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 岡三沢 | 1,000万円 | 360㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 春日台 | 95万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 春日台 | 130万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字三沢中央値：860万円
20件 南町中央値：900万円
5件 日の出中央値：2,600万円
4件 松園町中央値：2,000万円
4件 中央町中央値：2,400万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 春日台 | 690万円 | 410㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 250万円 | 80㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜町 | 550万円 | 185㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字古間木山 | 500万円 | 270㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 堀口 | 1,800万円 | 600㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 堀口 | 3,300万円 | 990㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字三沢 | 920万円 | 1,200㎡ | 7,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松原町 | 1,900万円 | 1,900㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 南山 | 920万円 | 290㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三川目 | 56万円 | 70㎡ | 8,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三川目 | 120万円 | 155㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 1,500万円 | 460㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南町 | 600万円 | 200㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 岡三沢 | 1,000万円 | 360㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 春日台 | 95万円 | 75㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 春日台 | 130万円 | 110㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
三沢市では2025年に72件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は910万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字三沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。