不動産サマリー
盛岡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
盛岡市では2025年の不動産取引が350件確認されています。 取引価格中央値は1,450万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は350件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は134件で、土地取引の存在感があります。
地区別では永井の取引が最も多く、20件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大沢川原 | 500万円 | 20㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大通 | 6,000万円 | 340㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上飯岡 | 15万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上厨川 | 2,100万円 | 860㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上厨川 | 75万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上堂 | 1,000万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川目 | 1,900万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小鳥沢 | 1,900万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小鳥沢 | 750万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 紺屋町 | 210万円 | 15㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三本柳 | 1,600万円 | 220㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三本柳 | 1,400万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三本柳 | 5,300万円 | 900㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下田 | 550万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下ノ橋町 | 1,600万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新庄町 | 760万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仙北 | 1,300万円 | 145㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仙北 | 900万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仙北 | 1,000万円 | 175㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仙北 | 900万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
永井中央値：1,500万円
20件 向中野中央値：1,800万円
17件 西青山中央値：1,100万円
11件 青山中央値：1,100万円
11件 中央通中央値：2,100万円
10件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
本町通中央値：720万円
9件 開運橋通中央値：650万円
6件 中央通中央値：1,700万円
5件 肴町中央値：700万円
5件 大沢川原中央値：3,000万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大沢川原 | 500万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1993年 |
| 2025年第1四半期 | 紺屋町 | 210万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 南大通 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 肴町 | 980万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 肴町 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 繋 | 560万円 | 40㎡ | 1987年 | |
| 2025年第1四半期 | 菜園 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 東仙北 | 4,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 開運橋通 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | 開運橋通 | 280万円 | 25㎡ | １Ｋ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | 上ノ橋町 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 盛岡駅前通 | 3,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 盛岡駅前通 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 加賀野 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 清水町 | 170万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 中央通 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1984年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上厨川 | 2,100万円 | 860㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 三本柳 | 1,400万円 | 200㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 三本柳 | 5,300万円 | 900㎡ | 59,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下田 | 550万円 | 330㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下ノ橋町 | 1,600万円 | 150㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 新庄町 | 760万円 | 145㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 仙北 | 1,300万円 | 145㎡ | 88,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 仙北 | 900万円 | 150㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 仙北 | 1,000万円 | 175㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 仙北 | 900万円 | 150㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 仙北 | 2,000万円 | 330㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津志田 | 2,300万円 | 360㎡ | 65,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津志田 | 1,400万円 | 185㎡ | 76,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 津志田 | 2,900万円 | 350㎡ | 82,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西青山 | 1,400万円 | 370㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西青山 | 4,800万円 | 1,800㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
盛岡市では2025年に350件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,450万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では永井の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。