不動産サマリー
宮古市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
宮古市では2025年の不動産取引が31件確認されています。 取引価格中央値は500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が16件と多く、全体の約52%を占めます。
2025年の取引事例は31件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は500万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長沢 | 600万円 | 490㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日の出町 | 100万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮園 | 390万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮園 | 400万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田鎖 | 810万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八木沢 | 270万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長町 | 5,400万円 | 1,500㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 山口 | 53万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 泉町 | 1,100万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉町 | 1,300万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 太田 | 2,200万円 | 320㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤前 | 250万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 川内 | 50万円 | 360㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田鎖 | 1,200万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 刈屋 | 40万円 | 290㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 田老 | 35万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 山口 | 170万円 | 640㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大通 | 500万円 | 130㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大通 | 450万円 | 165㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 腹帯 | 1,000万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山口中央値：53万円
3件 泉町中央値：1,200万円
2件 宮町中央値：1,050万円
2件 田鎖中央値：1,005万円
2件 腹帯中央値：600万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 八木沢 | 270万円 | 195㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 泉町 | 1,100万円 | 230㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 刈屋 | 40万円 | 290㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大通 | 500万円 | 130㎡ | 38,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大通 | 450万円 | 165㎡ | 27,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 緑ヶ丘 | 550万円 | 130㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宮町 | 500万円 | 150㎡ | 34,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宮町 | 1,600万円 | 410㎡ | 39,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 小山田 | 330万円 | 175㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 南町 | 590万円 | 170㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
宮古市では2025年に31件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では山口の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。