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不動産情報

花巻市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、花巻市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

花巻市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

花巻市では2025年の不動産取引が177件確認されています。 取引価格中央値は220万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数177件
取引価格中央値220万円
最多取引種別宅地(土地)57件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は57件で、土地取引の存在感があります。

地区別では山の神の取引が最も多く、15件確認されています。

中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数177件
取引価格中央値220万円
最多取引種別宅地(土地)57件

取引構成

宅地(土地) 57件
農地 54件
宅地(土地と建物) 45件
林地 19件
中古マンション等 2件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 石鳥谷町滝田 100万円 990㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 円万寺 220万円 420㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 天下田 630万円 260㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 天下田 450万円 240㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 東和町谷内 2万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 轟木 120万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 中根子 2,600円 100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西大通り 3,000万円 220㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 西大通り 2,200万円 520㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 藤沢町 560万円 170㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 不動町 580万円 200㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 南万丁目 630万円 195㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 南万丁目 1,100万円 450㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 農地 石鳥谷町新堀 28万円 940㎡
2025年第1四半期 農地 石鳥谷町新堀 10万円 670㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 大迫町大迫 260万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 北笹間 160万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 北笹間 86万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 北笹間 5万円 690㎡
2025年第1四半期 農地 北笹間 17万円 1,100㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
山の神中央値：220万円
15件
2
高木中央値：290万円
12件
3
西宮野目中央値：170万円
8件
4
西大通り中央値：1,850万円
6件
5
東和町土沢中央値：150万円
5件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
東和町土沢中央値：805万円
2件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数2件
価格中央値805万円
面積中央値50㎡

間取り別件数

１ＤＫ 1件
２ＬＤＫ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期東和町土沢760万円45㎡１ＤＫ2011年
2025年第1四半期東和町土沢850万円55㎡２ＬＤＫ1999年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数57件
価格中央値500万円
㎡単価中央値15,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 14件
第１種中高層住居専用地域 10件
第１種住居地域 10件
準工業地域 7件
工業地域 6件
第１種低層住居専用地域 5件
近隣商業地域 3件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期円万寺220万円420㎡5,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期天下田630万円260㎡24,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期天下田450万円240㎡19,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期西大通り2,200万円520㎡36,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期藤沢町560万円170㎡33,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期不動町580万円200㎡29,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期南万丁目630万円195㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期南万丁目1,100万円450㎡24,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大迫町大迫260万円230㎡11,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期東和町安俵520万円340㎡15,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期桜町400万円230㎡17,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期十二丁目42万円45㎡8,900円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期山の神150万円90㎡17,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期山の神110万円105㎡10,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期山の神290万円200㎡14,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期山の神4億円9,999㎡13,000円/㎡工業地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

花巻市では2025年に177件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は220万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では山の神の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。