不動産サマリー
奥州市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
奥州市では2025年の不動産取引が168件確認されています。 取引価格中央値は180万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は46件で、土地取引の存在感があります。
地区別では水沢の取引が最も多く、27件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 胆沢南都田 | 18万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 胆沢南都田 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺岩谷堂 | 450万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺岩谷堂 | 400万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺岩谷堂 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺岩谷堂 | 140万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺岩谷堂 | 4.1億円 | 9,999㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺岩谷堂 | 700万円 | 960㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 江刺岩谷堂 | 270万円 | 2,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 江刺岩谷堂 | 40万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺愛宕 | 52万円 | 35㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺愛宕 | 480万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺愛宕 | 6,500万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江刺愛宕 | 8,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺南町 | 290万円 | 350㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江刺南町 | 100万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水沢黒石町 | 50万円 | 460㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 水沢黒石町 | 67万円 | 2,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 水沢羽田町 | 25万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水沢福吉町 | 380万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
水沢中央値：700万円
27件 前沢中央値：50万円
15件 水沢佐倉河中央値：520万円
12件 胆沢小山中央値：44万円
12件 江刺岩谷堂中央値：400万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
水沢南町中央値：1,800万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 水沢南町 | 1,800万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2008年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 江刺岩谷堂 | 400万円 | 210㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺岩谷堂 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 5,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺岩谷堂 | 4.1億円 | 9,999㎡ | 13,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺岩谷堂 | 700万円 | 960㎡ | 7,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺愛宕 | 52万円 | 35㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺愛宕 | 8,800万円 | 9,999㎡ | 9,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢黒石町 | 50万円 | 460㎡ | 1,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺大通り | 180万円 | 930㎡ | 1,900円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺大通り | 180万円 | 1,000㎡ | 1,700円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺八日町 | 300万円 | 200㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 江刺八日町 | 400万円 | 330㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢佐倉河 | 690万円 | 1,400㎡ | 5,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢佐倉河 | 710万円 | 670㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢佐倉河 | 590万円 | 1,000㎡ | 5,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢佐倉河 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 7,300円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 水沢佐倉河 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 7,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
奥州市では2025年に168件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では水沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。