不動産サマリー
滝沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
滝沢市では2025年の不動産取引が50件確認されています。 取引価格中央値は675万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が29件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では葉の木沢山の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は50件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 祢宜屋敷 | 1,500万円 | 320㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大釜大畑 | 1,700万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大釜釜口 | 10万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大沢谷地上 | 420万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 穴口 | 1,400万円 | 360㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穴口 | 980万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鵜飼石留 | 2,500万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 巣子 | 320万円 | 145㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 巣子 | 400万円 | 400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 土沢 | 1,100万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野沢 | 1,300万円 | 190㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鵜飼向新田 | 5,000万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大釜風林 | 2,600万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大釜風林 | 200万円 | 520㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 葉の木沢山 | 2,100万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 葉の木沢山 | 2,000万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 葉の木沢山 | 850万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柳沢 | 50万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 柳沢 | 40万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鵜飼狐洞 | 670万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
葉の木沢山中央値：2,000万円
6件 巣子中央値：375万円
6件 大釜風林中央値：470万円
5件 柳沢中央値：50万円
5件 鵜飼向新田中央値：3,750万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 穴口 | 980万円 | 220㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 土沢 | 1,100万円 | 165㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 葉の木沢山 | 850万円 | 165㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 柳沢 | 50万円 | 220㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大釜中道 | 500万円 | 9,999㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 穴口 | 610万円 | 160㎡ | 37,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 巣子 | 980万円 | 195㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 巣子 | 50万円 | 230㎡ | 2,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大釜風林 | 470万円 | 330㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大釜風林 | 490万円 | 340㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大釜風林 | 100万円 | 480㎡ | 2,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 柳沢 | 50万円 | 230㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 柳沢 | 50万円 | 210㎡ | 2,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 鵜飼清水沢 | 20万円 | 410㎡ | 490円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 柳沢 | 50万円 | 220㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
滝沢市では2025年に50件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は675万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では葉の木沢山の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。