不動産サマリー
塩竈市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
塩竈市では2025年の不動産取引が80件確認されています。 取引価格中央値は1,250万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が45件と多く、全体の約56%を占めます。
地区別では清水沢の取引が最も多く、6件確認されています。
取引価格中央値は1,250万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭町 | 25万円 | 270㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小松崎 | 2,700万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西町 | 1,000万円 | 145㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 舟入 | 320万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 舟入 | 1,600万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字庚塚 | 250万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北浜 | 750万円 | 160㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北浜 | 1,900万円 | 95㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 権現堂 | 2,400万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 権現堂 | 300万円 | 790㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 清水沢 | 2,300万円 | 750㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 清水沢 | 1,600万円 | 270㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 杉の入 | 1,800万円 | 230㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 杉の入 | 3,700万円 | 230㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 玉川 | 6,400万円 | 930㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 玉川 | 600万円 | 210㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 玉川 | 1,600万円 | 430㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長沢町 | 2,000万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石堂 | 200万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石堂 | 200万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
清水沢中央値：2,200万円
6件 藤倉中央値：1,100万円
5件 長沢町中央値：550万円
5件 字伊保石中央値：500万円
5件 杉の入中央値：3,450万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 旭町 | 25万円 | 270㎡ | 910円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西町 | 1,000万円 | 145㎡ | 70,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 舟入 | 320万円 | 105㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 舟入 | 1,600万円 | 240㎡ | 64,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 北浜 | 750万円 | 160㎡ | 47,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 清水沢 | 2,300万円 | 750㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 杉の入 | 1,800万円 | 230㎡ | 77,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 玉川 | 1,600万円 | 430㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 白菊町 | 1,000万円 | 410㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字伊保石 | 220万円 | 230㎡ | 9,800円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字伊保石 | 190万円 | 195㎡ | 9,800円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松陽台 | 1,700万円 | 230㎡ | 75,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 袖野田町 | 250万円 | 165㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮町 | 500万円 | 400㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 白萩町 | 200万円 | 95㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 泉沢町 | 1,300万円 | 230㎡ | 57,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
塩竈市では2025年に80件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,250万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では清水沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。