不動産サマリー
秋田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
秋田市では2025年の不動産取引が518件確認されています。 取引価格中央値は960万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は518件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は201件で、土地取引の存在感があります。
地区別では山王の取引が最も多く、23件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭川南町 | 300万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新屋扇町 | 2,200万円 | 330㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新屋表町 | 3,300万円 | 170㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島新町 | 770万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉中央 | 3,200万円 | 165㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 泉中央 | 2,100万円 | 65㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河辺岩見 | 200万円 | 1,000㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川元開和町 | 1,400万円 | 160㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高陽青柳町 | 770万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桜 | 2,100万円 | 420㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山王新町 | 500万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土崎港東 | 5,600万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中通 | 2,900万円 | 195㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 中通 | 900万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 中通 | 1,200万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 中通 | 2,400万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 中通 | 2,800万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楢山城南新町 | 550万円 | 430㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 茨島 | 2,200万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 茨島 | 1,000万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山王中央値：1,700万円
23件 広面中央値：950万円
23件 外旭川中央値：1,200万円
18件 中通中央値：1,700万円
17件 泉中央中央値：2,100万円
13件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
中通中央値：1,800万円
14件 千秋矢留町中央値：760万円
7件 山王中央値：600万円
7件 大町中央値：950万円
3件 八橋大畑中央値：1,650万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 泉中央 | 2,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 中通 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 中通 | 1,200万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 中通 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 中通 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2017年 |
| 2025年第1四半期 | 広面 | 1,200万円 | 70㎡ | 2007年 | |
| 2025年第1四半期 | 南通宮田 | 1,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 山王 | 2,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 山王 | 230万円 | 20㎡ | １Ｒ | 1993年 |
| 2025年第1四半期 | 手形 | 2,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 千秋矢留町 | 760万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 千秋矢留町 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第2四半期 | 千秋矢留町 | 550万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 千秋矢留町 | 520万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1988年 |
| 2025年第2四半期 | 千秋矢留町 | 900万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第2四半期 | 中通 | 93万円 | 20㎡ | １Ｒ | 1980年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 旭川南町 | 300万円 | 175㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯島新町 | 770万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高陽青柳町 | 770万円 | 165㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 楢山城南新町 | 550万円 | 430㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 横森 | 780万円 | 460㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 横森 | 350万円 | 135㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯島 | 3,500万円 | 1,400㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯島川端 | 500万円 | 300㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 4,000万円 | 550㎡ | 73,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 河辺和田 | 500万円 | 380㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 河辺和田 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 12,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 川元松丘町 | 2,600万円 | 360㎡ | 73,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 港北新町 | 1,400万円 | 580㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 外旭川 | 600万円 | 175㎡ | 34,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 太平八田 | 75万円 | 155㎡ | 4,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 手形休下町 | 1,000万円 | 125㎡ | 80,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
秋田市では2025年に518件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は960万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では山王の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。