不動産サマリー
能代市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
能代市では2025年の不動産取引が78件確認されています。 取引価格中央値は290万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が40件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、20件確認されています。
2025年の取引事例は78件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 落合 | 3,100万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 落合 | 2,700万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 落合 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 能代町 | 80万円 | 125㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日吉町 | 170万円 | 165㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二ツ井町荷上場 | 300万円 | 440㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 畠町 | 350万円 | 240㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 畠町 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 300万円 | 135㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 二ツ井町仁鮒 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真壁地 | 6万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柳町 | 1,000万円 | 340㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浅内 | 320万円 | 580㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浅内 | 100万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 浅内 | 1万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 浅内 | 54万円 | 970㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 浅内 | 44万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 浅内 | 330万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河戸川 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河戸川 | 520万円 | 1,300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：340万円
20件 浅内中央値：100万円
7件 落合中央値：1,800万円
5件 河戸川中央値：660万円
4件 二ツ井町切石中央値：80万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 落合 | 3,100万円 | 9,999㎡ | 6,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 落合 | 2,700万円 | 9,999㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 落合 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 日吉町 | 170万円 | 165㎡ | 10,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 畠町 | 350万円 | 240㎡ | 14,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 畠町 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 16,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 300万円 | 135㎡ | 22,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 浅内 | 320万円 | 580㎡ | 5,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 浅内 | 100万円 | 9,999㎡ | 210円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 昭南町 | 230万円 | 210㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 500万円 | 300㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 落合 | 300万円 | 230㎡ | 13,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 御指南町 | 1,000万円 | 1,200㎡ | 8,200円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 450万円 | 370㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 630万円 | 520㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 380万円 | 630㎡ | 6,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
能代市では2025年に78件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は290万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。