まち百科

ホーム / 男鹿市 / 不動産

不動産情報

男鹿市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、男鹿市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

男鹿市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

男鹿市では2025年の不動産取引が44件確認されています。 取引価格中央値は95万円です。 取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数44件
取引価格中央値95万円
最多取引種別農地19件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

地区別では脇本脇本の取引が最も多く、9件確認されています。

2025年の取引事例は44件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。

取引価格中央値は95万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数44件
取引価格中央値95万円
最多取引種別農地19件

取引構成

農地 19件
宅地(土地と建物) 15件
林地 7件
宅地(土地) 3件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 農地 五里合中石 10万円 1,400㎡
2025年第1四半期 農地 角間崎 160万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 払戸 270万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 払戸 30万円 1,200㎡
2025年第1四半期 農地 払戸 51万円 1,700㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 船川港比詰 350万円 560㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 船越 200万円 135㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 船越 210万円 1,300㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 船越 63万円 2,600㎡
2025年第1四半期 農地 船越 15万円 520㎡
2025年第1四半期 農地 北浦北浦 130万円 2,800㎡
2025年第1四半期 農地 北浦北浦 5,000万円 2,200㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 脇本脇本 100万円 350㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 脇本脇本 940万円 930㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 脇本脇本 17万円 480㎡
2025年第1四半期 農地 脇本脇本 5万円 175㎡
2025年第1四半期 林地 野石 100万円 790㎡
2025年第1四半期 林地 船川港女川 30万円 1,400㎡
2025年第1四半期 林地 船川港女川 30万円 260㎡
2025年第1四半期 林地 船川港女川 30万円 8,888㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
脇本脇本中央値：17万円
9件
2
船越中央値：200万円
5件
3
船川港船川中央値：195万円
4件
4
北浦北浦中央値：2,000万円
3件
5
払戸中央値：51万円
3件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数3件
価格中央値30万円
㎡単価中央値1,700円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 3件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期船越210万円1,300㎡1,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期男鹿中山町30万円60㎡5,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期船川港台島29万円400㎡730円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

男鹿市では2025年に44件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は95万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では脇本脇本の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。