不動産サマリー
湯沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
湯沢市では2025年の不動産取引が61件確認されています。 取引価格中央値は59万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が32件と多く、全体の約52%を占めます。
地区別では山田の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は61件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は59万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 秋ノ宮 | 8万円 | 510㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 角間 | 5万円 | 490㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西新町 | 700万円 | 810㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 横堀 | 500万円 | 770㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横堀 | 70万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 横堀 | 43万円 | 4,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 3,000万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 430万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小野 | 200万円 | 450㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小野 | 59万円 | 4,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小野 | 300万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上院内 | 10万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上院内 | 16万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上院内 | 9万円 | 900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 桑崎 | 2万円 | 860㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 寺沢 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三梨町 | 45万円 | 4,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山田 | 25万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山田 | 5万円 | 260㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山田 | 190万円 | 4,700㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山田中央値：28万円
8件 小野中央値：120万円
7件 （大字なし）中央値：1,615万円
4件 横堀中央値：73万円
4件 深堀中央値：41万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 横堀 | 70万円 | 240㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 430万円 | 230㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小野 | 200万円 | 450㎡ | 4,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 佐竹町 | 300万円 | 200㎡ | 15,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 横堀 | 75万円 | 220㎡ | 3,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 清水町 | 320万円 | 190㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 260万円 | 510㎡ | 5,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 下院内 | 90万円 | 630㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 山田 | 150万円 | 230㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 岩崎 | 59万円 | 200㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 成沢 | 260万円 | 330㎡ | 7,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
湯沢市では2025年に61件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は59万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では山田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。