不動産サマリー
米沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
米沢市では2025年の不動産取引が71件確認されています。 取引価格中央値は400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が33件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では中央の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は71件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吾妻町 | 300万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字入田沢 | 10万円 | 3,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字川井 | 330万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 城西 | 100万円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 城西 | 4,600万円 | 590㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 万世町 | 810万円 | 990㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 万世町 | 140万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 広幡町 | 400万円 | 770㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 440万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 相生町 | 1,700万円 | 350㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字赤崩 | 100万円 | 480㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御廟 | 380万円 | 530㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字笹野 | 30万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 中田町 | 38万円 | 590㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 丸の内 | 520万円 | 250㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字竹井 | 130万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字簗沢 | 16万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 窪田町 | 250万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 窪田町 | 280万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 窪田町 | 23万円 | 460㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中央中央値：1,700万円
6件 万世町中央値：910万円
6件 成島町中央値：800万円
5件 中田町中央値：359万円
4件 窪田町中央値：175万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 城西 | 100万円 | 1,100㎡ | 940円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 広幡町 | 400万円 | 770㎡ | 5,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 440万円 | 145㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 太田町 | 380万円 | 310㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小野川町 | 100万円 | 470㎡ | 2,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 窪田町 | 100万円 | 470㎡ | 2,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 2,800万円 | 1,500㎡ | 19,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 2,300万円 | 1,000㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 成島町 | 500万円 | 550㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字塩野 | 2,000万円 | 510㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字塩野 | 670万円 | 105㎡ | 64,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 直江町 | 500万円 | 410㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 御廟 | 900万円 | 1,000㎡ | 9,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 花沢町 | 1,900万円 | 630㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 通町 | 260万円 | 150㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 春日 | 70万円 | 70㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
米沢市では2025年に71件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中央の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。