不動産サマリー
酒田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
酒田市では2025年の不動産取引が152件確認されています。 取引価格中央値は445万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は49件で、土地取引の存在感があります。
地区別では亀ケ崎の取引が最も多く、10件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭新町 | 1,400万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 板戸 | 30万円 | 690㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅東 | 670万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅東 | 650万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大蕨 | 2万円 | 870㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上本町 | 750万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒森 | 240万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 黒森 | 78万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新橋 | 3,300万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高砂 | 270万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千代田 | 200万円 | 680㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新井田町 | 300万円 | 195㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東大町 | 1,300万円 | 55㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 船場町 | 560万円 | 590㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 船場町 | 330万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 法連寺 | 450万円 | 290㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山寺 | 15万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山寺 | 10万円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山寺 | 13万円 | 320㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山寺 | 10万円 | 250㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
亀ケ崎中央値：1,400万円
10件 西坂本中央値：6万円
9件 山寺中央値：14万円
8件 新橋中央値：2,700万円
7件 東泉町中央値：2,000万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
東大町中央値：1,450万円
2件 日吉町中央値：1,200万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東大町 | 1,300万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第2四半期 | 東大町 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第2四半期 | 日吉町 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 駅東 | 670万円 | 185㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 駅東 | 650万円 | 220㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上本町 | 750万円 | 250㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒森 | 240万円 | 410㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高砂 | 270万円 | 220㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 千代田 | 200万円 | 680㎡ | 2,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 法連寺 | 450万円 | 290㎡ | 15,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大町 | 3,300万円 | 630㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 亀ケ崎 | 300万円 | 130㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 堤町 | 52万円 | 55㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑ケ丘 | 350万円 | 175㎡ | 20,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑ケ丘 | 600万円 | 270㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 市条 | 600万円 | 590㎡ | 10,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高見台 | 450万円 | 730㎡ | 6,200円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高見台 | 190万円 | 330㎡ | 5,700円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | みずほ | 1,900万円 | 350㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
酒田市では2025年に152件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は445万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では亀ケ崎の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。