不動産サマリー
新庄市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
新庄市では2025年の不動産取引が47件確認されています。 取引価格中央値は160万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では十日町の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は47件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は宅地(土地と建物)と農地を中心に分散しています。
取引価格中央値は160万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小田島町 | 300万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金沢 | 3,300万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金沢 | 1,600万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金沢 | 35万円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金沢 | 17万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金沢 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 城西町 | 200万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字松本 | 960万円 | 1,100㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字松本 | 300万円 | 330㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字泉田 | 190万円 | 4,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字萩野 | 95万円 | 730㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字萩野 | 180万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字萩野 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字昭和 | 500万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鉄砲町 | 650万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鉄砲町 | 40万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鉄砲町 | 600万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 十日町 | 52万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 十日町 | 100万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 十日町 | 37万円 | 2,500㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
十日町中央値：52万円
9件 金沢中央値：550万円
8件 大字松本中央値：960万円
3件 鉄砲町中央値：600万円
3件 大字鳥越中央値：500万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字松本 | 960万円 | 1,100㎡ | 8,900円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鉄砲町 | 650万円 | 300㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鉄砲町 | 600万円 | 300㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 桧町 | 1,300万円 | 450㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 小田島町 | 600万円 | 410㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 金沢 | 1,300万円 | 830㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字仁間 | 58万円 | 250㎡ | 2,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 沼田町 | 10万円 | 340㎡ | 300円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 金沢 | 1,000万円 | 1,400㎡ | 7,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 金沢 | 100万円 | 110㎡ | 9,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 若葉町 | 100万円 | 145㎡ | 6,800円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
新庄市では2025年に47件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は160万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では十日町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。