不動産サマリー
寒河江市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
寒河江市では2025年の不動産取引が53件確認されています。 取引価格中央値は500万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は19件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字西根の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は53件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,100万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 80万円 | 390㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高瀬台 | 320万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高瀬台 | 880万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高瀬台 | 1,100万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高屋 | 1,000万円 | 370㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中郷 | 62万円 | 370㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字中郷 | 47万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 仲谷地 | 3,500万円 | 550㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仲谷地 | 820万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字西根 | 3,200万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字西根 | 2,900万円 | 390㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字西根 | 300万円 | 230㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字平塩 | 7万円 | 280㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字寒河江 | 80万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字島 | 460万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 末広町 | 9万円 | 370㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 六供町 | 500万円 | 430㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 六供町 | 1,800万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字谷沢 | 10万円 | 510㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字西根中央値：1,600万円
6件 高瀬台中央値：1,100万円
6件 大字寒河江中央値：65万円
4件 大字柴橋中央値：9万円
4件 丸内中央値：1,100万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 高瀬台 | 320万円 | 290㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 高瀬台 | 880万円 | 360㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 高瀬台 | 1,100万円 | 250㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 仲谷地 | 820万円 | 185㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字西根 | 300万円 | 230㎡ | 13,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字島 | 460万円 | 1,000㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 小沼町 | 1,000万円 | 370㎡ | 28,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 高瀬台 | 1,100万円 | 270㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 高瀬台 | 1,100万円 | 270㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字高松 | 250万円 | 300㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字高屋 | 500万円 | 450㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 丸内 | 1,100万円 | 240㎡ | 45,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 丸内 | 1,100万円 | 520㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 150万円 | 210㎡ | 7,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 高瀬台 | 1,100万円 | 250㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 仲谷地 | 820万円 | 185㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
寒河江市では2025年に53件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は500万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字西根の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。