不動産サマリー
村山市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
村山市では2025年の不動産取引が65件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が43件と多く、全体の約66%を占めます。
地区別では大字楯岡の取引が最も多く、24件確認されています。
2025年の取引事例は65件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は200万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字楯岡 | 230万円 | 170㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字楯岡 | 4万円 | 290㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字楯岡 | 26万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 楯岡楯 | 5,600万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字擶山 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字擶山 | 92万円 | 250㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大久保 | 2万円 | 430㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大久保 | 200万円 | 780㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大久保 | 3万円 | 590㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大久保 | 5万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大久保 | 6万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字河島 | 10万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字河島 | 10万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字河島 | 5万円 | 520㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字河島 | 18万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楯岡荒町 | 200万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楯岡大沢川 | 110万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楯岡新町 | 780万円 | 270㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 楯岡鶴ヶ町 | 480万円 | 630㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 楯岡笛田 | 150万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字楯岡中央値：580万円
24件 大字大久保中央値：3万円
7件 大字河島中央値：10万円
5件 楯岡荒町中央値：430万円
3件 楯岡笛田中央値：150万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字楯岡 | 230万円 | 170㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字擶山 | 92万円 | 250㎡ | 3,600円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 楯岡荒町 | 200万円 | 125㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 楯岡大沢川 | 110万円 | 100㎡ | 8,900円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 楯岡新町 | 780万円 | 270㎡ | 28,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 楯岡笛田 | 150万円 | 85㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 楯岡北町 | 230万円 | 270㎡ | 8,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 楯岡荒町 | 430万円 | 170㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 楯岡笛田 | 150万円 | 70㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 河島山 | 350万円 | 330㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 楯岡新高田 | 6,000万円 | 9,999㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 楯岡新高田 | 110万円 | 160㎡ | 6,900円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
村山市では2025年に65件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字楯岡の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。