不動産サマリー
天童市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
天童市では2025年の不動産取引が77件確認されています。 取引価格中央値は350万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が39件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では大字蔵増の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は77件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は350万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大町 | 12万円 | 400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鎌田本町 | 1,000万円 | 165㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北久野本 | 2,100万円 | 650㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 20万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 170万円 | 4,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 160万円 | 4,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 60万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 59万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 41万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 390万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 90万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 79万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 150万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字蔵増 | 15万円 | 760㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天童中 | 2,600万円 | 170㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 芳賀タウン北 | 2,300万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字荒谷 | 55万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鎌田 | 3,500万円 | 680㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鎌田 | 3,500万円 | 630㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字塚野目 | 90万円 | 3,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字蔵増中央値：79万円
11件 大字荒谷中央値：350万円
7件 大字高擶中央値：220万円
7件 大字山口中央値：45万円
7件 大字川原子中央値：47万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鎌田本町 | 1,000万円 | 165㎡ | 61,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北久野本 | 2,100万円 | 650㎡ | 33,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 芳賀タウン北 | 2,300万円 | 300㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鎌田 | 3,500万円 | 680㎡ | 52,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 鎌田 | 3,500万円 | 630㎡ | 54,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小関 | 1,100万円 | 260㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中里 | 920万円 | 180㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字原町 | 130万円 | 210㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字小関 | 2,500万円 | 1,000㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南町 | 1,400万円 | 200㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 北久野本 | 1,300万円 | 400㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字高擶 | 350万円 | 240㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 芳賀タウン南 | 1,800万円 | 250㎡ | 73,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字干布 | 700万円 | 290㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 長岡北 | 1,000万円 | 175㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 東長岡 | 7,100万円 | 1,500㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
天童市では2025年に77件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は350万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字蔵増の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。