不動産サマリー
東田川郡庄内町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
東田川郡庄内町では2025年の不動産取引が45件確認されています。 取引価格中央値は110万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が24件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では余目の取引が最も多く、14件確認されています。
2025年の取引事例は45件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は110万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 家根合 | 75万円 | 70㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 家根合 | 1,100万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 古関 | 110万円 | 3,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 狩川 | 4万円 | 105㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 狩川 | 79万円 | 2,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 廿六木 | 25万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 余目 | 100万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 前田野目 | 130万円 | 4,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三ケ沢 | 2万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三ケ沢 | 2万円 | 480㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余目 | 470万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余目 | 390万円 | 230㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余目 | 1,100万円 | 520㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余目 | 580万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余目 | 320万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 払田 | 1,100万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 払田 | 1,500万円 | 370㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 払田 | 9万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 払田 | 270万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 払田 | 51万円 | 1,300㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
余目中央値：430万円
14件 家根合中央値：66万円
8件 払田中央値：270万円
5件 狩川中央値：64万円
4件 廿六木中央値：68万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 家根合 | 75万円 | 70㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 余目 | 470万円 | 260㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 余目 | 390万円 | 230㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 余目 | 1,100万円 | 520㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 余目 | 580万円 | 240㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 余目 | 320万円 | 230㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 余目 | 610万円 | 230㎡ | 27,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 余目 | 240万円 | 220㎡ | 11,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
東田川郡庄内町では2025年に45件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は110万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では余目の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。