不動産サマリー
会津若松市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
会津若松市では2025年の不動産取引が143件確認されています。 取引価格中央値は880万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が78件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では神指町大字黒川の取引が最も多く、7件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石堂町 | 2,600万円 | 200㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一箕町大字八幡 | 530万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大町 | 1,100万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大町 | 3,900万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北会津町白山 | 160万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北会津町松野 | 20万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北青木 | 1,000万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 館脇町 | 3,000万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神町 | 730万円 | 130㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天神町 | 2,300万円 | 280㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 町北町大字上荒久田 | 1,900万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 町北町大字上荒久田 | 70万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 真宮新町南 | 450万円 | 270㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山見 | 2,300万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯川町 | 1,500万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭町 | 2,400万円 | 140㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河東町代田 | 500万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北会津町和泉 | 11万円 | 180㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 住吉町 | 450万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 錦町 | 850万円 | 680㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
神指町大字黒川中央値：97万円
7件 町北町大字上荒久田中央値：75万円
5件 門田町大字日吉中央値：2,575万円
4件 大町中央値：2,500万円
4件 藤原中央値：2,000万円
4件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
大町中央値：3,900万円
1件 馬場町中央値：830万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大町 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 馬場町 | 830万円 | 45㎡ | 1991年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北青木 | 1,000万円 | 210㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯川町 | 1,500万円 | 320㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 錦町 | 850万円 | 680㎡ | 13,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 館馬町 | 1,100万円 | 180㎡ | 58,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 天寧寺町 | 1,000万円 | 830㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 1,100万円 | 210㎡ | 52,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 門田町大字日吉 | 4,300万円 | 9,999㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 米代 | 900万円 | 240㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 行仁町 | 1,100万円 | 190㎡ | 57,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大町 | 4,600万円 | 1,300㎡ | 35,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 天神町 | 1,800万円 | 600㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 真宮新町北 | 900万円 | 590㎡ | 15,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 錦町 | 700万円 | 530㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 金川町 | 630万円 | 170㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 神指町大字黒川 | 790万円 | 1,300㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 神指町大字黒川 | 700万円 | 1,100㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
会津若松市では2025年に143件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は880万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では神指町大字黒川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。