まち百科

ホーム / 郡山市 / 不動産

不動産情報

郡山市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、郡山市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

郡山市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

郡山市では2025年の不動産取引が433件確認されています。 取引価格中央値は1,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数433件
取引価格中央値1,500万円
最多取引種別宅地(土地と建物)175件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

2025年の不動産取引は433件で、一定の流通量があります。

宅地（土地）の取引は147件で、土地取引の存在感があります。

地区別では大槻町の取引が最も多く、43件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数433件
取引価格中央値1,500万円
最多取引種別宅地(土地と建物)175件

取引構成

宅地(土地と建物) 175件
宅地(土地) 147件
農地 60件
中古マンション等 45件
林地 6件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 安積 7,000万円 950㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 安積 260万円 30㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 安積 260万円 30㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 安積 4,200万円 520㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 安積 3,700万円 400㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 37万円 2,500㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 50万円 3,300㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 250万円 840㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 10万円 500㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 20万円 1,100㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町堀之内 11万円 1,100㎡
2025年第1四半期 農地 喜久田町早稲原 15万円 1,900㎡
2025年第1四半期 中古マンション等 栄町 3,100万円 65㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 咲田 2,300万円 400㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 農地 下白岩町 80万円 2,800㎡
2025年第1四半期 林地 下白岩町 3万円 1,700㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 昭和 1,500万円 390㎡ 工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 昭和 2,400万円 160㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 神明町 2,500万円 70㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 農地 田村町金屋 5万円 130㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大槻町中央値：1,500万円
43件
2
富田町中央値：1,900万円
22件
3
（大字なし）中央値：3,200万円
17件
4
富久山町久保田中央値：1,700万円
15件
5
富久山町八山田中央値：1,600万円
14件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
清水台中央値：540万円
5件
2
開成中央値：945万円
4件
3
鶴見坦中央値：1,400万円
3件
4
桃見台中央値：1,000万円
3件
5
桑野中央値：2,050万円
2件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数45件
価格中央値1,400万円
面積中央値65㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 18件
２ＬＤＫ 12件
４ＬＤＫ 6件
１ＬＤＫ 2件
３ＤＫ 1件
１Ｋ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期栄町3,100万円65㎡
2025年第1四半期神明町2,500万円70㎡３ＬＤＫ2007年
2025年第1四半期長者2,200万円80㎡４ＬＤＫ2004年
2025年第1四半期備前舘1,700万円55㎡２ＬＤＫ2006年
2025年第1四半期桃見台1,300万円65㎡３ＬＤＫ1996年
2025年第1四半期開成500万円55㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第1四半期鶴見坦1,400万円70㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期駅前3,400万円55㎡２ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期清水台700万円55㎡３ＤＫ1989年
2025年第1四半期清水台540万円50㎡２ＬＤＫ1991年
2025年第1四半期清水台2,000万円110㎡４ＬＤＫ1989年
2025年第1四半期並木2,200万円70㎡２ＬＤＫ2009年
2025年第1四半期並木1,000万円60㎡２ＬＤＫ1995年
2025年第1四半期若葉町2,200万円75㎡４ＬＤＫ2008年
2025年第2四半期富久山町久保田750万円70㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第2四半期桑野2,600万円80㎡３ＬＤＫ2005年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数147件
価格中央値1,400万円
㎡単価中央値55,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 35件
第１種中高層住居専用地域 23件
第１種低層住居専用地域 16件
市街化調整区域 16件
準工業地域 12件
工業地域 9件
第２種住居地域 9件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期安積7,000万円950㎡74,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期安積260万円30㎡81,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期安積260万円30㎡81,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期咲田2,300万円400㎡58,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期昭和1,500万円390㎡39,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期田村町守山90万円75㎡12,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期田村町谷田川250万円490㎡5,100円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期東原3,700万円450㎡82,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期富久山町久保田1.5億円9,999㎡59,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期富久山町福原220万円360㎡6,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期富久山町福原150万円240㎡6,200円/㎡工業専用地域
2025年第1四半期富久山町福原210万円170㎡12,000円/㎡工業専用地域
2025年第1四半期富久山町福原170万円185㎡9,100円/㎡工業専用地域
2025年第1四半期町東1,500万円190㎡78,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期町東2,000万円300㎡67,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期緑ケ丘東700万円240㎡29,000円/㎡第１種低層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

郡山市では2025年に433件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大槻町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。