不動産サマリー
いわき市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
いわき市では2025年の不動産取引が291件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が131件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では平の取引が最も多く、24件確認されています。
中古マンション等の比率は約4%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 植田町中央 | 3,600万円 | 700㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 植田町中央 | 420万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 内郷高坂町 | 1,000万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 内郷高坂町 | 1,300万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小名浜 | 1万円 | 240㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小名浜 | 890万円 | 420㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小名浜 | 2,500万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小名浜大原 | 5,000万円 | 1,700㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小名浜大原 | 1,100万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小名浜大原 | 980万円 | 240㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小名浜住吉 | 530万円 | 155㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桜ケ丘 | 600万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 自由ケ丘 | 330万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 常磐長孫町 | 60万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 常磐馬玉町 | 1万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 平上荒川 | 9万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平中平窪 | 2,300万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平南白土 | 1,600万円 | 390㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 遠野町深山田 | 20万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 勿来町窪田 | 480万円 | 530㎡ | 工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
平中央値：2,200万円
24件 四倉町中央値：1,600万円
11件 錦町中央値：570万円
11件 泉町中央値：1,500万円
9件 小名浜中央値：1,500万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
平中央値：1,800万円
6件 平並木の杜中央値：4,600万円
3件 小名浜中央値：2,500万円
1件 四倉町中央値：650万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 小名浜 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 平 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 平 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 平 | 50万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 平 | 3,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 平 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 平並木の杜 | 4,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年 |
| 2025年第2四半期 | 四倉町 | 650万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 平 | 2,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第3四半期 | 平並木の杜 | 4,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 平並木の杜 | 4,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 植田町中央 | 3,600万円 | 700㎡ | 51,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜 | 890万円 | 420㎡ | 21,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜大原 | 5,000万円 | 1,700㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜大原 | 1,100万円 | 185㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜大原 | 980万円 | 240㎡ | 41,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 平南白土 | 1,600万円 | 390㎡ | 41,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 勿来町窪田 | 480万円 | 530㎡ | 9,100円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 勿来町関田 | 960万円 | 470㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 久之浜町久之浜 | 1,100万円 | 400㎡ | 26,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 久之浜町久之浜 | 1,500万円 | 600㎡ | 26,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 久之浜町久之浜 | 500万円 | 200㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 泉もえぎ台 | 1,100万円 | 165㎡ | 68,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜下神白 | 250万円 | 790㎡ | 3,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 小名浜野田 | 1,100万円 | 230㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 佐糠町東 | 1,500万円 | 290㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 平 | 7,000万円 | 920㎡ | 76,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
いわき市では2025年に291件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では平の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。