不動産サマリー
須賀川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
須賀川市では2025年の不動産取引が73件確認されています。 取引価格中央値は600万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は27件で、土地取引の存在感があります。
地区別では森宿の取引が最も多く、15件確認されています。
2025年の取引事例は73件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上北町 | 200万円 | 65㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 800万円 | 380㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 稲荷町 | 800万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 稲荷町 | 1,200万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩渕 | 200万円 | 220㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塩田 | 1万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下宿町 | 2,800万円 | 210㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柱田 | 49万円 | 105㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 今泉 | 200万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 弘法坦 | 1,800万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 830万円 | 230㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 袋田 | 30万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北横田 | 1,000万円 | 340㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小作田 | 210万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小作田 | 10万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上人坦 | 3,500万円 | 610㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 館取町 | 40万円 | 170㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 森宿 | 900万円 | 170㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 向陽町 | 820万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 向陽町 | 1,100万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
森宿中央値：950万円
15件 仁井田中央値：145万円
4件 向陽町中央値：1,100万円
3件 和田中央値：1,000万円
3件 稲荷町中央値：800万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上北町 | 200万円 | 65㎡ | 30,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 稲荷町 | 800万円 | 200㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 稲荷町 | 1,200万円 | 330㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 柱田 | 49万円 | 105㎡ | 4,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 830万円 | 230㎡ | 35,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小作田 | 10万円 | 270㎡ | 370円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 館取町 | 40万円 | 170㎡ | 2,400円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 森宿 | 900万円 | 170㎡ | 54,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 長沼 | 100万円 | 420㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 影沼町 | 600万円 | 330㎡ | 18,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 堀底町 | 1,500万円 | 330㎡ | 47,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 森宿 | 600万円 | 260㎡ | 23,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 森宿 | 1,200万円 | 390㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 森宿 | 950万円 | 170㎡ | 56,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 森宿 | 1,400万円 | 340㎡ | 41,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 保土原 | 17万円 | 580㎡ | 300円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
須賀川市では2025年に73件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は600万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では森宿の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。