不動産サマリー
喜多方市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
喜多方市では2025年の不動産取引が50件確認されています。 取引価格中央値は500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が29件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、15件確認されています。
2025年の取引事例は50件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字押切 | 3,200万円 | 1,900㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 関柴町三津井 | 8万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山都町 | 980万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字青葉台 | 3,400万円 | 310㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塩川町 | 1,900万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 関柴町上高額 | 1,900万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 関柴町上高額 | 640万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 関柴町上高額 | 1,900万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,500万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,800万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 200万円 | 550㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 100万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,400万円 | 1,400㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,200万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 40万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 500万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塩川町遠田 | 21万円 | 610㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塩川町遠田 | 42万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 豊川町高堂太 | 17万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 熱塩加納町熱塩 | 500万円 | 940㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：480万円
15件 豊川町高堂太中央値：500万円
4件 塩川町窪中央値：150万円
4件 関柴町上高額中央値：1,900万円
3件 松山町村松中央値：750万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字押切 | 3,200万円 | 1,900㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 関柴町上高額 | 1,900万円 | 1,100㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 関柴町上高額 | 640万円 | 290㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 関柴町上高額 | 1,900万円 | 1,100㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 100万円 | 440㎡ | 2,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 40万円 | 120㎡ | 3,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 500万円 | 210㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 字押切 | 130万円 | 240㎡ | 5,500円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 塩川町小府根 | 6億円 | 9,999㎡ | 9,300円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 150万円 | 120㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 塩川町新江木 | 1万円 | 440㎡ | 26円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 塩川町御殿場 | 890万円 | 290㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 松山町村松 | 750万円 | 9,999㎡ | 1,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
喜多方市では2025年に50件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。