不動産サマリー
相馬市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
相馬市では2025年の不動産取引が39件確認されています。 取引価格中央値は570万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が21件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では中村の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は39件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北飯渕 | 140万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒木 | 1,600万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塚部 | 5万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沖ノ内 | 600万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 沖ノ内 | 2億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中村 | 1,300万円 | 320㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中村 | 120万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中村 | 350万円 | 165㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中村 | 2,000万円 | 160㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中村 | 1,600万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小野 | 4,400万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小野 | 2,600万円 | 1,600㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北小泉 | 200万円 | 470㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西山 | 480万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西山 | 760万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒木 | 2,800万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 富沢 | 170万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 富沢 | 42万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 和田 | 230万円 | 500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 坪田 | 10万円 | 1,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中村中央値：1,450万円
8件 沖ノ内中央値：1,650万円
4件 尾浜中央値：580万円
4件 小野中央値：3,500万円
2件 黒木中央値：2,200万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北飯渕 | 140万円 | 310㎡ | 4,500円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 沖ノ内 | 2億円 | 9,999㎡ | 7,800円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中村 | 1,300万円 | 320㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中村 | 350万円 | 165㎡ | 21,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小野 | 2,600万円 | 1,600㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西山 | 760万円 | 310㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 尾浜 | 410万円 | 220㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中村 | 5万円 | 95㎡ | 540円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 日下石 | 570万円 | 860㎡ | 6,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 岩子 | 83万円 | 270㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
相馬市では2025年に39件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は570万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中村の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。