不動産サマリー
南相馬市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
南相馬市では2025年の不動産取引が97件確認されています。 取引価格中央値は230万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は25件で、土地取引の存在感があります。
地区別では小高区小谷の取引が最も多く、11件確認されています。
取引価格中央値は230万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿島区浮田 | 1,000円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 原町区押釜 | 10万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 原町区押釜 | 130万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区上渋佐 | 900万円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区上渋佐 | 850万円 | 990㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 原町区高 | 180万円 | 3,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 鹿島区北屋形 | 24万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿島区寺内 | 1,000円 | 800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 原町区大木戸 | 200万円 | 750㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 原町区大木戸 | 2,600万円 | 870㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 原町区大木戸 | 11万円 | 740㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区金沢 | 240万円 | 790㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区陣ケ崎 | 800万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 原町区二見町 | 2,000万円 | 280㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 原町区三島町 | 2,300万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区南町 | 3,200万円 | 670㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区南町 | 5,300万円 | 1,300㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原町区南町 | 340万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 小高区小谷 | 3,000万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鹿島区永渡 | 100万円 | 1,200㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
小高区小谷中央値：110万円
11件 小高区関場中央値：615万円
6件 原町区大木戸中央値：320万円
5件 小高区北鳩原中央値：140万円
5件 鹿島区永渡中央値：100万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 原町区上渋佐 | 900万円 | 9,999㎡ | 4,600円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区上渋佐 | 850万円 | 990㎡ | 8,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区金沢 | 240万円 | 790㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区陣ケ崎 | 800万円 | 390㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区南町 | 3,200万円 | 670㎡ | 48,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区南町 | 5,300万円 | 1,300㎡ | 42,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区南町 | 340万円 | 90㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区信田沢 | 5,400万円 | 9,999㎡ | 9,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小高区福岡 | 300万円 | 520㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小高区福岡 | 100万円 | 250㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 原町区日の出町 | 1,400万円 | 350㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 小高区関場 | 480万円 | 200㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 小高区関場 | 1,200万円 | 1,100㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 小高区関場 | 410万円 | 230㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 原町区東町 | 370万円 | 230㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 原町区青葉町 | 250万円 | 90㎡ | 27,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
南相馬市では2025年に97件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は230万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では小高区小谷の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。