不動産サマリー
伊達市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊達市では2025年の不動産取引が100件確認されています。 取引価格中央値は88万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は28件で、土地取引の存在感があります。
地区別では保原町の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格中央値は88万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 保原町 | 840万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町 | 3,500万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町 | 45万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町 | 380万円 | 200㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町 | 980万円 | 230㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 保原町 | 890万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町 | 660万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 保原町 | 24万円 | 820㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 810万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 梁川町柳田 | 72万円 | 310㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 諏訪前 | 230万円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 梁川町向川原 | 40万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 霊山町掛田 | 2,900万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 霊山町下小国 | 680万円 | 520㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 右城 | 1,400万円 | 440㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 原島 | 800万円 | 560㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保原町上保原 | 710万円 | 690㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 保原町高子岡 | 560万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 保原町高子岡 | 980万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梁川町 | 52万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
保原町中央値：380万円
15件 霊山町下小国中央値：25万円
11件 梁川町中央値：65万円
7件 月舘町御代田中央値：40万円
6件 月舘町布川中央値：2万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 保原町 | 840万円 | 200㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 保原町 | 890万円 | 220㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 梁川町柳田 | 72万円 | 310㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪前 | 230万円 | 9,999㎡ | 460円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 霊山町下小国 | 680万円 | 520㎡ | 13,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 原島 | 800万円 | 560㎡ | 14,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 保原町高子岡 | 560万円 | 230㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 保原町高子岡 | 980万円 | 220㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 梁川町 | 50万円 | 1,000㎡ | 490円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 梁川町大関 | 26万円 | 9,999㎡ | 120円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 梁川町五十沢 | 11万円 | 65㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 保原町 | 45万円 | 370㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 保原町大泉 | 150万円 | 280㎡ | 5,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 梁川町細谷 | 20万円 | 240㎡ | 830円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 霊山町掛田 | 85万円 | 195㎡ | 4,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 北後 | 1,900万円 | 1,500㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊達市では2025年に100件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は88万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では保原町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。