不動産サマリー
伊達郡桑折町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊達郡桑折町では2025年の不動産取引が26件確認されています。 取引価格中央値は60万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が12件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は26件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は60万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 400万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,200万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 620万円 | 400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下郡 | 50万円 | 450㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 110万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 5万円 | 770㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字伊達崎 | 2万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 40万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 15万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上郡 | 78万円 | 2,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北半田 | 70万円 | 750㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字万正寺 | 1,200万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字谷地 | 2,300万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字伊達崎 | 20万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字万正寺 | 10万円 | 150㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 大字南半田 | 8,900円 | 460㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字南半田 | 19万円 | 4,700㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字南半田 | 39万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 900万円 | 270㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字北半田 | 36万円 | 2,600㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：825万円
6件 大字万正寺中央値：1,010万円
4件 大字北半田中央値：20万円
4件 大字伊達崎中央値：13万円
4件 大字上郡中央値：40万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 620万円 | 400㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字伊達崎 | 20万円 | 110㎡ | 1,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 900万円 | 270㎡ | 34,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字万正寺 | 820万円 | 250㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | （大字なし） | 1,100万円 | 270㎡ | 40,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊達郡桑折町では2025年に26件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は60万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。