不動産サマリー
石岡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
石岡市では2025年の不動産取引が154件確認されています。 取引価格中央値は235万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は54件で、土地取引の存在感があります。
地区別では石岡の取引が最も多く、22件確認されています。
取引価格中央値は235万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 貝地 | 500万円 | 370㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 貝地 | 10万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国府 | 680万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東府中 | 120万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山崎 | 15万円 | 150㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 弓弦 | 20万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若松 | 2,100万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若松 | 470万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若松 | 2,000万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若宮 | 3,500万円 | 900㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭台 | 2,500万円 | 220㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭台 | 500万円 | 165㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭台 | 1,000万円 | 330㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大塚 | 200万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小幡 | 7万円 | 770㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柏原 | 1,200万円 | 570㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鹿の子 | 2,200万円 | 1,800㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鹿の子 | 600万円 | 250㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北府中 | 36万円 | 145㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北府中 | 1,800万円 | 310㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
石岡中央値：800万円
22件 柿岡中央値：515万円
10件 旭台中央値：600万円
7件 東石岡中央値：2,000万円
6件 北府中中央値：965万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 貝地 | 500万円 | 370㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東府中 | 120万円 | 1,500㎡ | 780円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 旭台 | 500万円 | 165㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭台 | 1,000万円 | 330㎡ | 30,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大塚 | 200万円 | 1,900㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 柏原 | 1,200万円 | 570㎡ | 17,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿の子 | 2,200万円 | 1,800㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿の子 | 600万円 | 250㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北府中 | 36万円 | 145㎡ | 2,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高浜 | 120万円 | 1,000㎡ | 1,100円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 石岡 | 1,500万円 | 570㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 石岡 | 690万円 | 250㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東石岡 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柿岡 | 450万円 | 230㎡ | 20,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 国府 | 1,000万円 | 790㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 東府中 | 150万円 | 1,100㎡ | 1,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
石岡市では2025年に154件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は235万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では石岡の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。