不動産サマリー
龍ケ崎市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
龍ケ崎市では2025年の不動産取引が151件確認されています。 取引価格中央値は800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が69件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、26件確認されています。
中古マンション等の比率は約11%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久保台 | 3,000万円 | 520㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 久保台 | 450万円 | 65㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 久保台 | 770万円 | 70㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小通幸谷町 | 1,200万円 | 75㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 須藤堀町 | 140万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中根台 | 1,100万円 | 280㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 馴柴町 | 12万円 | 960㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 馴柴町 | 4万円 | 870㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 藤ケ丘 | 1,100万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松葉 | 2,800万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松葉 | 900万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 220万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,500万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 220万円 | 100㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,600万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,200万円 | 270㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 570万円 | 175㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,300万円 | 210㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,600万円 | 165㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 800万円 | 520㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：750万円
26件 佐貫町中央値：650万円
12件 松葉中央値：1,300万円
10件 久保台中央値：935万円
10件 若柴町中央値：270万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
久保台中央値：600万円
7件 佐貫町中央値：550万円
7件 小通幸谷町中央値：1,200万円
1件 （大字なし）中央値：300万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 久保台 | 450万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 久保台 | 770万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 小通幸谷町 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 佐貫町 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第2四半期 | 久保台 | 600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 久保台 | 500万円 | 75㎡ | 1996年 | |
| 2025年第2四半期 | 久保台 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第2四半期 | 佐貫町 | 280万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1982年 |
| 2025年第2四半期 | 佐貫町 | 550万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第2四半期 | 佐貫町 | 430万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | 1985年 |
| 2025年第3四半期 | 久保台 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 久保台 | 500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 300万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 佐貫町 | 320万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | 1985年 |
| 2025年第4四半期 | 佐貫町 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第4四半期 | 佐貫町 | 750万円 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 1985年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 須藤堀町 | 140万円 | 165㎡ | 8,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中根台 | 1,100万円 | 280㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 馴柴町 | 12万円 | 960㎡ | 120円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 藤ケ丘 | 1,100万円 | 280㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松葉 | 900万円 | 180㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 220万円 | 180㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 220万円 | 100㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 白羽 | 210万円 | 200㎡ | 10,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 白羽 | 890万円 | 220㎡ | 41,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 白羽 | 950万円 | 250㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大徳町 | 60万円 | 35㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 羽原町 | 2,000万円 | 1,200㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 松ケ丘 | 1,200万円 | 250㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 野原町 | 750万円 | 260㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 佐貫町 | 450万円 | 100㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 貝原塚町 | 110万円 | 115㎡ | 9,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
龍ケ崎市では2025年に151件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。