不動産サマリー
ひたちなか市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
ひたちなか市では2025年の不動産取引が186件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が94件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では大字田彦の取引が最も多く、13件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高野 | 2,700万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高野 | 5,500万円 | 1,400㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字高野 | 1,300万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字高野 | 1,400万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字佐和 | 230万円 | 420㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 外野 | 3,900万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 外野 | 2,000万円 | 530㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田宮原 | 70万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字足崎 | 360万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字足崎 | 3,200万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字足崎 | 2,100万円 | 640㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字足崎 | 3,500万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字足崎 | 130万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字足崎 | 930万円 | 1,000㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字津田 | 1万円 | 430㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字津田 | 510万円 | 480㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字津田 | 1,100万円 | 490㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長堀町 | 2,800万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長堀町 | 5,200万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長堀町 | 4.1億円 | 9,999㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字田彦中央値：3,000万円
13件 大字市毛中央値：1,700万円
13件 大字津田中央値：450万円
11件 大字高場中央値：1,850万円
10件 大字中根中央値：1,450万円
10件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
石川町中央値：3,300万円
2件 殿山町中央値：60万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 殿山町 | 60万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1975年 |
| 2025年第2四半期 | 石川町 | 2,400万円 | 75㎡ | 2005年 | |
| 2025年第4四半期 | 石川町 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字佐和 | 230万円 | 420㎡ | 5,500円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 外野 | 2,000万円 | 530㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字足崎 | 360万円 | 9,999㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字足崎 | 2,100万円 | 640㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字足崎 | 130万円 | 105㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字足崎 | 930万円 | 1,000㎡ | 8,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字津田 | 510万円 | 480㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字津田 | 1,100万円 | 490㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 勝田本町 | 1,400万円 | 200㎡ | 68,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高場 | 4,400万円 | 960㎡ | 45,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高場 | 2,700万円 | 530㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高場 | 1,100万円 | 270㎡ | 39,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高場 | 1,400万円 | 220㎡ | 61,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字武田 | 1,200万円 | 210㎡ | 58,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字武田 | 1,200万円 | 210㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字武田 | 2,300万円 | 660㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
ひたちなか市では2025年に186件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字田彦の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。