不動産サマリー
鹿嶋市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鹿嶋市では2025年の不動産取引が109件確認されています。 取引価格中央値は670万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が66件と多く、全体の約61%を占めます。
地区別では大字宮中の取引が最も多く、13件確認されています。
取引価格中央値は670万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字武井 | 580万円 | 280㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字武井 | 500万円 | 135㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字武井 | 840万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中 | 180万円 | 530㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字林 | 60万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字林 | 100万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字林 | 850万円 | 680㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平井東 | 500万円 | 270㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平井東 | 770万円 | 420㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字津賀 | 200万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字津賀 | 300万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字津賀 | 200万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字沼尾 | 50万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭ケ丘 | 2,800万円 | 860㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭ケ丘 | 1,000万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭ケ丘 | 850万円 | 360㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下津 | 720万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下津 | 450万円 | 290㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字宮中 | 2,100万円 | 400㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字宮中 | 1,700万円 | 600㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字宮中中央値：1,200万円
13件 大字津賀中央値：200万円
7件 大字荒野中央値：660万円
6件 大字浜津賀中央値：460万円
6件 大字青塚中央値：1,000万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字林 | 850万円 | 680㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 平井東 | 500万円 | 270㎡ | 19,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平井東 | 770万円 | 420㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字津賀 | 200万円 | 260㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字津賀 | 300万円 | 260㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字沼尾 | 50万円 | 200㎡ | 2,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 旭ケ丘 | 2,800万円 | 860㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭ケ丘 | 1,000万円 | 310㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭ケ丘 | 850万円 | 360㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下津 | 450万円 | 290㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宮中 | 1,700万円 | 600㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宮中 | 1,200万円 | 330㎡ | 36,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字荒野 | 670万円 | 630㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字長栖 | 3,600万円 | 1,500㎡ | 24,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宮津台 | 900万円 | 330㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字粟生 | 1,000万円 | 950㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鹿嶋市では2025年に109件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は670万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字宮中の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。