不動産サマリー
潮来市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
潮来市では2025年の不動産取引が27件確認されています。 取引価格中央値は410万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が20件と多く、全体の約74%を占めます。
地区別では日の出の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は27件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日の出 | 880万円 | 610㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日の出 | 500万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛堀 | 340万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛堀 | 110万円 | 1,300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛堀 | 52万円 | 620㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛堀 | 68万円 | 800㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮来 | 370万円 | 520㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 洲崎 | 270万円 | 250㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上戸 | 430万円 | 380㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 永山 | 2,800万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 日の出 | 300万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 日の出 | 300万円 | 370㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 日の出 | 410万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 日の出 | 50万円 | 260㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 日の出 | 250万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 小泉 | 360万円 | 470㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 潮来 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 洲崎 | 180万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上戸 | 1,000万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大塚野 | 2,300万円 | 640㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
日の出中央値：355万円
8件 牛堀中央値：110万円
5件 潮来中央値：890万円
3件 上戸中央値：570万円
3件 洲崎中央値：225万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 日の出 | 880万円 | 610㎡ | 14,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 日の出 | 500万円 | 310㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 牛堀 | 340万円 | 9,999㎡ | 850円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 牛堀 | 110万円 | 1,300㎡ | 850円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 牛堀 | 52万円 | 620㎡ | 850円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 牛堀 | 68万円 | 800㎡ | 850円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 潮来 | 370万円 | 520㎡ | 7,100円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 洲崎 | 270万円 | 250㎡ | 11,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 上戸 | 430万円 | 380㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 永山 | 2,800万円 | 1,500㎡ | 5,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 日の出 | 300万円 | 370㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 日の出 | 410万円 | 340㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 日の出 | 250万円 | 230㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 小泉 | 360万円 | 470㎡ | 7,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 潮来 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 築地 | 210万円 | 1,700㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
潮来市では2025年に27件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は410万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では日の出の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。