不動産サマリー
守谷市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
守谷市では2025年の不動産取引が98件確認されています。 取引価格中央値は2,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が49件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では本町の取引が最も多く、13件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大柏 | 3,000万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 松並青葉 | 4,100万円 | 70㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薬師台 | 1,100万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薬師台 | 2,500万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 薬師台 | 1,000万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薬師台 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薬師台 | 1,300万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 薬師台 | 3,700万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 薬師台 | 2,700万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久保ケ丘 | 4,500万円 | 160㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 600万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 600万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 2,000万円 | 145㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 3,500万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 3,300万円 | 180㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 5,200万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 1.2億円 | 760㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 4,200万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松並 | 2,000万円 | 135㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松前台 | 3,500万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
本町中央値：3,300万円
13件 百合ケ丘中央値：3,500万円
10件 薬師台中央値：1,650万円
10件 松ケ丘中央値：3,950万円
8件 松前台中央値：3,350万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
松並青葉中央値：4,100万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 松並青葉 | 4,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大柏 | 3,000万円 | 1,500㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師台 | 1,100万円 | 240㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師台 | 2,500万円 | 300㎡ | 83,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師台 | 1,500万円 | 200㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師台 | 1,300万円 | 180㎡ | 72,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 600万円 | 175㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 600万円 | 175㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 2,000万円 | 145㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 3,300万円 | 180㎡ | 180,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 1.2億円 | 760㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松並 | 2,000万円 | 135㎡ | 150,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | けやき台 | 1,800万円 | 155㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | けやき台 | 3,300万円 | 270㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | けやき台 | 1億円 | 1,100㎡ | 88,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鈴塚 | 1,300万円 | 330㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 野木崎 | 1,000万円 | 390㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
守谷市では2025年に98件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では本町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。