不動産サマリー
那珂市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
那珂市では2025年の不動産取引が70件確認されています。 取引価格中央値は410万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が40件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では菅谷の取引が最も多く、29件確認されています。
2025年の取引事例は70件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 杉 | 25万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 堤 | 580万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 戸 | 210万円 | 460㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 戸 | 110万円 | 240㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 戸 | 100万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 戸 | 110万円 | 240㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 戸 | 110万円 | 470㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中里 | 300万円 | 380㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 200万円 | 65㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 瓜連 | 450万円 | 370㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 後台 | 370万円 | 430㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 後台 | 4,500万円 | 520㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 150万円 | 970㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 2,000万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菅谷 | 300万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 820万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菅谷 | 5,500万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 1,200万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 15万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅谷 | 1,200万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
菅谷中央値：990万円
29件 鴻巣中央値：27万円
6件 横堀中央値：120万円
5件 戸中央値：110万円
5件 後台中央値：785万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 堤 | 580万円 | 400㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 戸 | 210万円 | 460㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 戸 | 110万円 | 240㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 戸 | 100万円 | 230㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 戸 | 110万円 | 240㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 戸 | 110万円 | 470㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中里 | 300万円 | 380㎡ | 7,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 200万円 | 65㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 瓜連 | 450万円 | 370㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 後台 | 370万円 | 430㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 150万円 | 970㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 2,000万円 | 1,100㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 820万円 | 210㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 1,200万円 | 290㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 15万円 | 500㎡ | 300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 菅谷 | 1,200万円 | 330㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
那珂市では2025年に70件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は410万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では菅谷の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。