不動産サマリー
筑西市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
筑西市では2025年の不動産取引が197件確認されています。 取引価格中央値は250万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が101件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では下川島の取引が最も多く、13件確認されています。
取引価格中央値は250万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 海老ヶ島 | 1,400万円 | 980㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小川 | 1,400万円 | 420㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小川 | 280万円 | 155㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 門井 | 190万円 | 3,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下岡崎 | 5,700万円 | 1,500㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 玉戸 | 700万円 | 490㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 寺上野 | 1,500万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 寺上野 | 1,800万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新治 | 180万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西方 | 390万円 | 420㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 向上野 | 160万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 女方 | 2,900万円 | 280㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 乙 | 390万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鷺島 | 50万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 樋口 | 5万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮後 | 700万円 | 530㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 村田 | 86万円 | 145㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 村田 | 380万円 | 640㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 茂田 | 250万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 茂田 | 25万円 | 1,200㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
下川島中央値：84万円
13件 小川中央値：350万円
9件 市野辺中央値：1,450万円
6件 玉戸中央値：280万円
6件 辻中央値：175万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 海老ヶ島 | 1,400万円 | 980㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小川 | 280万円 | 155㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下岡崎 | 5,700万円 | 1,500㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西方 | 390万円 | 420㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 乙 | 390万円 | 220㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮後 | 700万円 | 530㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 村田 | 86万円 | 145㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 村田 | 380万円 | 640㎡ | 5,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 茂田 | 250万円 | 1,700㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 飯島 | 20万円 | 1,100㎡ | 170円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 小栗 | 60万円 | 105㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 木戸 | 180万円 | 1,400㎡ | 1,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 木戸 | 80万円 | 430㎡ | 1,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 甲 | 500万円 | 150㎡ | 34,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 蕨 | 540万円 | 1,600㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 蕨 | 670万円 | 9,999㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
筑西市では2025年に197件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は250万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では下川島の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。